Судебные аспекты раздела квартиры после развода - права жены и доля сына
Вопрос №12299096
из г. Казань
опубликован 17.03.2017, 15:47
опубликован 17.03.2017, 15:47
С женой в разводе 3 года квартира в которой проживаю - моя, но приватизация 1/2 доля сына. Сыну 15 лет, в настоящий момент жена настаивает на продаже квартиры и передаче ей 1/2 доли положенной сыну. Права ли она, насколько мне известно - только сын претендует на данную квартиру. Как в этом случае поступить - послать её лесом или. ю предложить дождаться совершеннолетия сына и с ним уже решать вопрос о продаже, делении и т.д.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доброго времени суток!
Посылайте ее лесом, можете и дальше - никто ВАС заставить продать не может
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
17.03.2017, 15:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Ваша супруга не имеет отношение к данной квартире, квартира принадлежит Вам и сыну, заставить Вас продать она не имеет никакого юридического механизма, так что решение о продаже только за Вами.
17.03.2017, 15:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Здравствуйте! Ваша жена пытается выступить законным представителем по отношении к 1/2 доли квартиры., а сама к ней отношения не имеет. Дождитесь совершеннолетия сына, вы оба - собственники, она - никто в этом случае.
17.03.2017, 15:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Продать долю в собственности несовершеннолетнего ребенка можно только с разрешения опеки. При этом нужно обеспечить иным жильем не меньшей площади.
17.03.2017, 16:10
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли.
20.03.2017, 11:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Похожие вопросы
Можно ли оформить передачу доли таким образом, чтобы ей смог распоряжаться только сын, но не жена?
Женился, родился сын, жену и сына прописал в своей не приватизированной квартире.
Как поступить, если требуют мое согласие на продажу доли сына в квартире?
Как завещать новую квартиру только на сына при наличии доли мужа в предыдущей квартире?
Вопрос по приватизации доли в не приватизированной квартире при наличии спора о наследовании.
Могу ли я выписать жену и сына без их согласия и должен ли я выплатить жене 1/2 часть квартиры?
Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.
В случае приватизации данной квартиры, нужно ли согласие жены сына на приватизацию доли сына?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут