Вопрос о сносе дома - Можем ли мы требовать раннего сноса из-за несанкционированной установки столба ЛЭП?

Для того, чтобы аварийное жилье было снесено, необходимо издание соответствующего распоряжения органом исполнительной власти.

Для издания этого распоряжения требуется решение межведомственной комиссии о сносе аварийного жилья. Теперь определимся с вопросом, как это решение получить:

Пишем заявление (иногда в комиссию подается акт соответствующего органа о том, что данное жилье не является пригодным для проживания) и прикладываем к нему следующие документы:

технический паспорт на помещение;

правоустанавливающие документы;

необходимые планы и разрезы помещений, которые предоставляются органами, осуществляющими техническую инвентаризацию;

акты проведенных осмотров дома собственником за последние 3 года с указанием выполненных работ;

санитарно-эпидемиологическое заключение;

заключение органов противопожарного надзора;

заключение о техническом состоянии дома, которое выдается организацией, имеющей лицензию на осуществление таких «проверочных» работ;

акт жилищной инспекции города о проведенных контрольных проверках дома;

заявления и жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания;

иные документы.

Документы проверяются в течение 30 дней, и в случае необходимости проводится повторная проверка состояния жилого помещения. После соблюдения всех необходимых формальностей выдается соответствующее решение комиссии.

О сносе жилья граждане уведомляются заранее, и они вправе выбрать на свое усмотрение:

выкупную сумму за квартиру;

предоставление нового жилья собственнику;

предоставление нового жилья по договору социального найма.

Несмотря на всю «добровольность» выбора, это только иллюзия. Если гражданин согласился на один из вариантов, но в процессе понял, что, например, выкупная цена не соответствует рыночным ценам, а квартира, предоставляемая по договору социального найма, намного хуже, и передумал выселяться/брать деньги, то орган государственной власти вправе обязать гражданина на совершение вышеуказанных действий через суд.