Собственник квартиры выходит из ЖСК и просит прекратить начисление АУР и резервного фонда - вопрос правомерности

Вопрос №12299913 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.03.2017, 19:06

Собственник квартиры в доме ЖСК написал заявление о выходе из членов жск и просит прекратить начисление АУР; резервный фонд (прочие услуги) из квитанции. Правомочно ли требование?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Авдеев Игорь Владимирович

Юрист Москва, стаж 16 лет

4.7 191 отзыв

Между ЖСК и его членом возникают отношения, основанные на членстве в организации, тогда как с собственником, не являющимся членом ЖСК, с кооперативом складываются договорные отношения.

Разница в том, что члены жилищного кооператива вносят обязательные платежи или взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в то время как собственники, не являющиеся членами ЖСК – плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствие в договорами, заключенными с жилищным кооперативом. Выход из членов ЖК или ЖСК не повлияет на размер платы, вносимой за жилое помещение и коммунальные услуги, т.к. она устанавливается одинаковой для всех.

Но надо понимать, что выход из членов ЖСК повлечет существенное последствие – потерю права участвовать в управлении многоквартирным домом. Особенностью членов ЖСК является возможность голосовать на общем собрании, оказывая таким образом воздействие на принятие решений.

17.03.2017, 22:45

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация