Как правильно действовать в ситуации с аварийным домом - снос, компенсация и возможные проблемы

Вопрос №12300187 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 17.03.2017, 19:57

Как можно поступить в нашей ситуации. Квартира в собственности, дом 1966 г. постройки в 2014 г. признан аварийным. Администрация города намерена снести дом в 2018 г., а нас уведомила о выплате компенсации за жильё по оценочной стоимости на данный момент. Как нам правильно поступить, ведь проживаем 3 человека, я и родители пенсионеры. Жилья в собственности больше нет, т.е. мы можем остаться даже без прописки. С уважением Анна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тома Анна Вячеславовна

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Выкупная цена может быть предоставлена только по согласию собственника. Все вопросы, связанные со сроками такого возмещения, решаются в индивидуальном порядке с владельцем квартиры. Размер выкупной цены рассчитывается с учетом следующих факторов (ч.7 статьи 32 ЖК РФ): рыночной стоимости квартиры, которая подлежит выкупу; расходы владельца, которые связаны с выкупом квартиры; затраченные средства на переезд и поиском другой квартиры для дальнейшей ее покупки и оформления; расходы, связанные с прекращением обязательств в досрочном порядке, с учетом возмещения упущенной выгоды.

Если же между собственником и органами власти возникает спор по поводу расчета рыночной стоимости квартиры, в таком случае необходимо обратиться к Федеральному закону "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

18.03.2017, 05:45

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 9 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист из города Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68232 отзыва

Зависит всек от местного законодательства. Задайте этот вопрос органам местного самоуправления. Но - право имеете на рыночную стоимость, как она определена в ст. 32 ЖК РФ.

18.03.2017, 05:19

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста