ТСЖ требует оплату за содержание и ремонт жилого фонда с учетом площади балконов - нужно ли предоставить выписку из ЕГРН?
опубликован 18.03.2017, 11:50
Ст 15 ЖК РФ "Не включается в общую площадь жилого помещения площадь балконов, лоджий, веранд и террас". Соответственно, содержание и ремонт балконов производит сам собственник, а не ТСЖ.
Почему же учитывается площадь балконов?
Вам надо изучить ваш договор с ТСЖ как управляющей компанией и руководствоваться условиями договора. Если в договоре указано, что плата начисляется согласно общей площади жилого помещения, то вы правы.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Здравствуйте, Ольга Николаевна. А кто Вам сказал, что должна учитываться площадь без балконов. Это не так. Должна учитываться площадь, указанная у Вас в свидетельстве. В егрн площадь совпадет с этой площадью.
Ст 15 ЖК РФ "Не включается в общую площадь жилого помещения площадь балконов, лоджий, веранд и террас". Соответственно, содержание и ремонт балконов производит сам собственник, а не ТСЖ.
Почему же учитывается площадь балконов?
Вам надо изучить ваш договор с ТСЖ как управляющей компанией и руководствоваться условиями договора. Если в договоре указано, что плата начисляется согласно общей площади жилого помещения, то вы правы.
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Жильцы Севастополя оказались с неправильной площадью квартиры в документах ЕГРН из-за учета балконов и лоджий
Правильность учета площади балконов в кадастровом паспорте квартиры - вопросы и ответы
Какая площадь квартиры учитывается при начислении платы за содержание и ремонт в МКД
Процедура перерасчета площади квартиры при отсутствии выделенной площади балкона
Проблема с площадью квартиры - как исправить свидетельство о праве на наследство?
Расселение аварийного жилья - требования к новой квартире и нормативные документы
Какая площадь должна учитываться при расчете квитанции на оплату взноса на капитальный ремонт?
Включается ли площадь лоджии в общую площадь и оплату квартиры - правомерность расчетов ТСЖ и возможные действия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут