Следует ли одному из нас прописаться в унаследованную квартиру?

Вопрос №123034 из г. Москва
опубликован 17.11.2003, 00:57

Проживаю в однокомнатной квартире с двумя совершеннолетними детьми (квартира приватизирована на троих поровну). После смерти родственницы я стала владелицей ее однокомнатной квартиры по договору ренты. По договору ренты я оплачивала коммунальные услуги за родственницу в тройном размере, как за второе жилье. Какова наиболее выгодная для нас схема теперь, чтобы оплата коммунальных услуг была минимальной? Менять две квартиры на одну большую я не хочу - дети скоро могут создать свои семьи и потребуется жилье. Следует ли одному из нас прописаться в унаследованную квартиру? Изменятся ли доли приватизации и как это сделать?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Наталия! С целью минимизации коммунальных платежей Вы можете зарегистрироваться в полученную Вами по договору ренты квартиру, отдельно от детей, т.к они совершеннолетние. При этом Ваше право собственности на 1/3 долю однокомнатной квартиры сохраняется, поэтому 1/3 долю квартиры Вы будете оплачивать как второе жильё. Если же до переселения в другую квартиру, чтобы можно было удостоверить договор дарения нотариально и при этом не платить налог на дарение( ст.4 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"), Вы подарите свою 1/3 долю квартиры детям или одному из них, то, после регистрации за ними (или за ним) права собственности на подаренную долю и Вашей регистрации в другую квартиру, платежи за приватизированную квартиру станут производится на двоих собственников как за единственное их жильё.

17.11.2003, 02:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация