Нужно ли разрешение органов опеки при продаже однокомнатной квартиры и покупке четырехкомнатной, где прописаны двое детей

Мы хотим продать свою однакомнатную квартиру и купить четырехкомнатную, собственником являюсь я (мама), в квартире прописаны двое детей, дочери 2 года, сыну 6 месяцев, я их прописала в квартиру сразу после рождения, в договоре приватизации только я (приватизировала муниципальное жилье в 2009 г.), нужно ли разрешение с органов опеки? Спасибо за ответ!

Если дети совладельцами квартиры не являются, разрешения опеки не нужно.

Здравствуйте! Разрешения органов опеки и попечительства на продажу квартиры не нужно, дети не являются собственниками в квартире.

Если дети не являлись собственниками однокомнатной, то при ее продаже не требуется согласие органов опеки и попечительства.

По всей вероятности, вы будете приобретать новое жилье с использованием материнского капитала, в этом случае при покупке четырехкомнатной квартиры покупателями будут все члены вашей семьи - не только дети, но и отец (если вы в браке), дети станут участниками долевой собственности. И только в этом случае для отчуждения имущества необходимо будет согласие органов опеки.

Учтите, что выписывать детей (и себя) лучше, когда у вас будет зарегистрировано право собственности на новое жилье, что бы не было большого перерыва между снятием с регистрации и постановкой на учет по новому месту жительства, поскольку за это наказывают штрафами.