Какие права судебных приставов на продажу квартиры семьи, где проживают несовершеннолетний ребенок и беременная жена, если муж - должник, фактически проживает с ними?
опубликован 19.03.2017, 15:37
Скажите пожалуйста, могут ли судебные приставы продать квартиру, если в ней совместно с должником проживает семья с несовершеннолетним ребенком. Для жены и ребенка это единственное жилье. У мужа - должника, имеется еще доля в совместной собственности. Но фактически, постоянно он проживает вместе с женой и ребенком. К тому же жена беременна вторым.
Если квартира принадлежит только должнику (не приобреталась в браке по договору купли-продажи или ДДУ), могут выставить на торги. Если приобреталась в браке, то после выдела супружеской доли пристав вправе выставить на долги одну из долей.
Проживание в квартире членов семьи собственника-должника препятствием для продажи квартиры (или доли) препятствием не является.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Долю в совместной собственности могут арестовать а единственное жилье нет.
ФЗ «Об исполнительном производстве»Статья 79. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание
1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Гражданский кодекс РФ.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федеральных законов от 29.12.2004 N 194-ФЗ, от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обязать пристава забрать личные вещи должника? И возможно ли лишить должника водительских прав?
Раздел имущества при разводе - Как будет делиться квартира, приобретенная на средства от продажи и совместным участием супругов
Как правильно действовать, если должник имеет совместное нажитое имущество с единственным жильем у жены?
Можно ли при наличии совместной собственности квартиры заставить погасить долг мужа?
Как будет делиться квартира при разводе - права собственности и распределение долей
Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.
Может ли квартира мужа с наложением ареста оказаться под угрозой из-за имущества жены?
Можно ли продать квартиру в совместной собственности с несовершеннолетним ребенком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут