Как разделить общедолевую собственность на жилые дома и пристроить комнату и мансарду?

Вопрос №12309668 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 20.03.2017, 12:14

Я проживаю по ул.Катаева,72, г.Ростов-на-Дону, это общедолевая собственность на жилые дома. Хочу пристроить комнату и мансарду. Нас 5 собственников, 2 дома развалены, один собственник умер лет пять назад, другую видели последний раз в 1999 году. В архитектуре сказали, что вначале нужно разделить землю. Подскажите что я должна делать.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день. Пристройка комнаты и мансарды, это реконструкция жилого дома, находящегося в общей долевой собственности. На реконструкцию жилого дома, находящегося в общей долевой собственности необходимо согласие всех собственников, либо необходимо прекратить общую долевую собственность (выделить свою долю, если это возможно технически и соответствует законодательству). В Вашем случае нужно разделить не только земельный участок, но и дом. Если у Вас один дом на всех, то раздел такого дома внатуре допускается только в судебном порядке и положительном заключении экспертизы о возможности раздела. Для полноценной консультации необходимо посмотреть все Ваши документы как с правовой точки зрения, так и с технической.

20.03.2017, 12:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день! Раздел земельного участка по его фактическому использованию можно решить в судебном порядке, для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим требованием.

20.03.2017, 12:16

Спросить юриста