Ситуация с арендой - возможность восстановления имущества через суд

У меня сложилась следующая ситуация. Примерно в середине февраля я нашла рабочее место в аренду, маникюрный стол в парикмахерской. По договоренности с хозяйкой студии красоты, я перенесла по частям свои вещи, которые мне нужны были в работе. Далее происходит конфликт между хозяйкой, с которой я договаривались и арендадателем этого помещения. В результате конфликта, арендадатель меняет замки в помещении и сажает туда какую-то женщину, которая кричит матом через окно, что никого не знает и никому не откроет, никаких вещей не отдаст. Все мои вещи остались в этом помещении и арендадатель отказывается их отдавать. Участковый мне посоветовал обратиться в суд. Накладные на большую часть материалов и инструментов, магазины, в которых я это всё покупала, мне восстановили. Есть ли шанс вернуть моё имущество через суд, или я зря потрачу время?