Как мой знакомый лишил меня доступа к арендованному помещению и вещам после покупки моей деятельности - возможности восстановления справедливости

Вопрос №18922274 из г. Москва
опубликован 03.12.2021, 04:36

Я арендовал помещение под ИП моего знакомого. Организовал мастерскую там. При подписания договора знакомого с арендатором, мой знакомый составил бумагу, что там находятся только мои вещи и я смогу их получить по первому требованию, без его участия. Деятельность просуществовала 3 года, с подробными фото в соцсетях. Через 3 года Знакомый по обоюдному согласию покупает мою деятельность и передает мне задаток 100 т. р. из 300 которые были по устной договоренности. Далее, чтобы не платить оставшиеся деньги, знакомый пошел на уловку и запретил доступ к помещению через арендатора. С подписью моих вещей там нет. Но через некоторое время часть вещей выдал. Арендатор, отказывается предоставить бумагу о запрете доступа. Я обратился в полицию, но там подвели к тому, что деньги получил, значить бизнес продал. Вопрос: 1. Как мне забрать свои вещи из помещения, документы на покупку есть? 2. Как мне получить доступ к помещению? 3. Какие шанс есть вообще это все получить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65566 отзывов

1.Предъявить иск по ст.301 ГК РФ

Если в договоре указано, что Вы продали и перечень, то никак не вернуть..

03.12.2021, 09:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 11. Судебная защита гражданских прав

Статья 14. Самозащита гражданских прав

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13649 отзывов

Вопрос:

1. Как мне забрать свои вещи из помещения, документы на покупку есть?

2. Как мне получить доступ к помещению?

3. Какие шанс есть вообще это все получить?

Если не договоритесь, есть два варианта. Либо - самозащита в порядке статьи 14 ГК РФ. Либо - суд (статья 11 ГК РФ).

03.12.2021, 04:44

Спросить юриста