Продажа квартиры с несовершеннолетними собственниками - нужно ли обратиться к нотариусу?

Вопрос №12314964 из г. Волгоград
опубликован 21.03.2017, 10:58

Такая Ситуация, покупаю жилье в котором три собственника, двое из них несовершеннолетних, после получения постановления от органов опеки, нужно ли идти к нотариусу на сделку? Риелтор утверждает что к нотариусу не нужно идти, так как продаётся квартира полностью.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

пункт 1 статьи 24

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Необходимо оформить сделку у нотариуса. Да, квартира целая, но продавцы владеют ею в долях. В противном случае сделка может быть признана недействительной и Вам придется долго возвращать свои деньги.

21.03.2017, 11:02

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43298 отзывов

Ник, все правильно вам сказали, вы же не долю продаете... заключить Договор купли-продажи можно в простой письменной форме и потом для регистрации сделки обратиться в МФЦ.

21.03.2017, 11:00

Спросить юриста

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

К нотариусу нужно идти, так как собственность долевая и сделка требует нотариального заверения. Прежде чем обратиться к нотариусу Вы должны получить разрешение органов опеки.

21.03.2017, 11:00

Спросить юриста