Гараж кооперативный достался по завещанию. Гараж продается. Надо ли оформлять договор купли продажи и сколько стоит этот договор.

Если право собственности в Росреестре не зарегистрировано, то регистрируйте. Договор купли-продажи нужен, составляйте договор самостоятельно в простой письменной форме. Регистрация перехода права собственности производится в Росреестре на основании договора.

Договор в виде составления отдельного документа вы можете сами написать. Оформлять надо поскольку речь идет о праве собственности и право собственности возникает с момента регистрации этого права.

Оксана, добрый вечер!

Если Вы уже приняли наследство и вступили в наследственные права, а также если гараж зарегистрирован в Росреестре, имеется свидетельство о праве собственности, то необходимы следующие действия для продажи:

1. Со свидетельством о праве собственности подойти в МФЦ и другими документами для переоформления права собственности на себя.

2. В тот же момент или после получения выписки из Росреестра о праве собственности на этот гараж, Вы как собственник уже продаете его, составив договор купли-продажи.

3. Оплачиваете гос. пошлину, прикладываете необходимые документы и ждете 10 рабочих дней + экспедиция.

Если же гараж не был оформлен в собственность, процедура усложняется. У нас оформление договора купли-продажи недвижимости стоит 4 000 рубле.