Как оформить право собственности на купленный гараж в ГСК - вопросы и ответы

Вопрос №651330 из г. Москва
опубликован 15.10.2008, 06:34

Я купил гараж в ГСК (ГСК зарегистрироан в Регистрационной палате г.Москва. Гараж был в собственности у предыдущего владельца в договоре купли продажи это сказано, договор купли продажи подписан продавцом, председателем кооператива и мной. Надо ли мне оформлять право собственности на себя?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Вячеслав! Не очень понятно, при чем тут председатель ГСК и какое он имеет отношение к договору купли-продажи. Если член ГСК, у которого Вы купили гараж (юридически пока еще не купили), полностью выплатил пай за него и зарегистрировал на основании справки о выплаченном пае право собственности на него, то он является единоличным владельцем (собственником) гаража и председатель (ГСК) не может быть стороной договора.

Вам нужно составить грамотный договор купли продажи и со всем пакетом документов, и вместе с собственником гаража, зарегистрировать сделку в УФРС по г. Москве. ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО ГАРАЖ СТАНЕТ ВАШЕЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ.

Если понадобится более подробная консультация и оценка того что уже сделано, приходите на очную консультацию....

Что-то мне подсказывает, что в Вашей покупке есть какой-то "подвох" со стороны продавца...

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

15.10.2008, 07:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 27 минут

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

и не затягивайте - регистрируйте быстрее, во-первых, сейчас Вы свое право собственности не зарегистрировали на гараж, поэтому никаких сделок с ним не можете производить, во-вторых, по документам в Регистрационной палате, этот гараж принадлежит продавцу.

15.10.2008, 07:01

Спросить юриста

Гагаринов Анатолий Васильевич

Юрист из города Киров, стаж 30 лет

5.0 268 отзывов

Обязательно, так как право сбственности наступает после регистрации.Раньше он всёже был в кооперативной собственности, согласие председателя кооператива и казначея нужны обзательно.

Бюро

15.10.2008, 10:52

Спросить юриста