Вопрос о продаже, подарке или завещании доли в приватизированной квартире, где доли не определены и принадлежат всем участникам

Уважаемая Светлана!

При дарении доли никого уведомлять не нужно! Дарите кому-хотите!

Удачи Вам!

Светлана, Вы и Ваш муж с ребенком живете в квартире, где долевыми собственниками являются еще и Ваши мама и брат.

Ваша ситуация, как Вы пишете, нервная, но нервная она отчего? оттого, что Вы, имея право собственности всего на одну треть, владеете фактически всей квартирой. При этом Вам хотелось бы сохранить этот расклад на будущее.

Ваши родственники, являясь титульными владельцами долей в занимаемой вашей семьей квартире, определенно испытывают некоторый дискомфорт оттого, что их собственностью фактически владеют посторонние для них люди.

Намерения брата подарить свою долю подруге своей жены являются ничем иным как желанием извлечь выгоду из своего положения собственника, и, быть может, насолить Вам.

Для дарения у брата нет ограничений. А за дарением может быть замаскирована сделка купли-продажи.

Как помешать этому? Только выкупить у брата его долю. А это предмет торга. Продать свою долю, пусть даже и путем оформления сделки дарения, он дорого не сможет.

Желаю успеха.

Готов к сотрудничеству.

для безвозмездной сделки нет никаких ограничений, и Ваш брат запросто может такой вариант провернуть. Однако, можно будет попробовать такую сделку признать ничтожной. как правило, договоры заключаются таким образом, что есть на чем строить свою позицию.

на данный момент, к сожалению, никаких упреждающих действий Вы предпринять не можете. разве что - выкупить у брата его долю.