Как можно разойтись со вторым владельцем, получив свою долю за недвижимость?

Вопрос №1231987 из г. Липецк
опубликован 27.02.2011, 07:59

В 2-х комнатной квартире, комната ПРОХОДНАЯ,2 владельца. В кв. никто не живет. Один владелец хочет продать кв.,а др.купить ее говорит, что не может и продавать не хочет, хочет брать квартирантов. Может ли первый владелец кв.принудительно заставить продать кв.,2-ого владельца, т.к.он не хочет иметь общей собственности со вторым вл.,у вт.владельца есть вторая недвижимость, где он держит квартирантов., а живет у своей гр.жены. Т.к.одна комната проходная, первый владелец не сможет продать свою долю никому кроме второго владельца, кот.покупать кв. не собирается. Как можно разойтись со вторым владельцем, получив свою долю за недвижимость? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шабалин Валерий Евгеньевич

Юрист Уфа, стаж 5 лет

5.0 21 отзыв

Собственник который хочет продать свою долю уведомляет другого собственника о продаже с указанием цены и нахождения объекта, если тот в течении 30 дней не выкупает может продать любому лицу. Также можно подать иск о выделении в натуре своей доли и если это невозможно о выплате компенсации выделяющемуся собственнику

27.02.2011, 09:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

8 800 505-91-11

Уважаемая,Кира!

Вторая часть ответа моего коллеги не соответствует закону.В квартире невозможно выделить долю в натуре,то есть разделить.Заставить собственника продать свою долю или купить Вашу,невозможно,даже в судебном порядке.

27.02.2011, 09:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО "Представитель"

Юридическая фирма из города Липецк, стаж 10 лет

5.0 15 отзывов

Можно и понудить выкупить Вашу долю, есть соответствующее ППВС и практика применения. Но также можно и заключить сделку дарения, на что согласие не требуется, но в данном случае Ваш со собственник может признать ее притворной. Что Вам необходимо: посредством нотариуса направлять ему письма и по истечении установленного срока нотариус выносит свое постановление и свободно проходите сделку купли-продажи. 99,9 % чистоты сделки. Удачи.

27.02.2011, 13:31

Спросить юриста