Возможность выселения перед окончанием договора - права владельца и причина продажи квартиры

Вопрос №12321790 из г. Салехард
опубликован 22.03.2017, 14:13

Question

Имеет ли право владелец квартиры попросить освободить занимаемую жил. площадь до окончания срока договора? Причина продажа квартиры.

Иванова Елена Николаевна · Accepted Answer

Собственник квартиры вправе просить освободить занимаемую жил. площадь до окончания срока договора в связи с продажей квартиры.

Статья 450.1. Отказ от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору

(введена Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Позиции высших судов по ст. 450.1 ГК РФ >>>

1. Предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Яковлева Светлана Александровна · Answer

Здравствуйте!
Да, имеет право, если иное не предусмотрено заключенным договором о найме квартиры. Перечитайте свой договор. При расторжении договора необходимо соблюсти порядок, предусмотренный договором, например, уведомление за месяц и т.д.

Титова Анна Васильевна · Answer

Здравствуйте
Смотрите свой договор аренды (найма)
Если там предусмотрено это условие, то может

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Да, имеет право. Но многое зависит от условий самого договора, который вы заключили с нанимателем, если наниматель добровольно не выселится - придется обращаться в суд.

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день

нет не имеет такого права но сама продажа есть основание для снятия с учета

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Возможность выселения перед окончанием договора - права владельца и причина продажи квартиры

Похожие вопросы

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Хозяин квартиры требует съехать раньше срока аренды из-за продажи - как защитить свои права?

Сделка купли-продажи квартиры. Как в договоре прописать сроки, когда продавцы должны освободить жилплощадь?

Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?

Продавец не выполняет обязательства - что делать, если он не освобождает квартиру, купленную в ипотеку у Сбербанка?

ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО получил требование о выписке и освобождение жил площади.

С какого момента после договора купли продажи владелец должен освободить проданную им квартиру.

В течение какого времени продавец квартиры должен освободить квартиру после продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59