Подлежит ли долгосрочный договор аренды недвижимости государственной регистрации и возможность его оспора
Вопрос №9956992
из г. Москва
опубликован 11.03.2016, 19:45
опубликован 11.03.2016, 19:45
Компания А с компанией В заключили долгосрочный договор аренды недвижимого имущества со сроком более одного года, договор подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации. Договор не зарегистрирован.
Вопрос: может ли одна из сторон сделки оспорить данный договор и требовать его признания недействительными, с учётом того что он не зарегистрирован и должен считаться не заключённым, а исполнение его было (то есть земельный участок был передан)?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, может.Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, согласно п.2 ст.609 ГК РФ. Данный договор считается не заключенным, так как условие о регистрации не выполнено.
11.03.2016, 21:11
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 462
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 951
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос заключения договора аренды с учетом оговорки о государственной регистрации в случае, если он заключен менее года назад.
Неопределенный договор аренды недвижимого имущества требует государственной регистрации для вступления в силу
Влияет ли отсутствие государственной регистрации на действительность брачного договора в отношении недвижимости
Нарушение правоспособности и недействительность договора в связи со смертью - анализ гражданского дела
Недействительность начисления арендной платы и пеней за нарушение сроков оплаты по договору аренды земельных участков
Проблемы с арендой земельного участка - Что делать, если правообладание нефиксировано и хочется расторгнуть договор?
Пролонгация договора аренды недвижимости через каждые 11 месяцев
Отсутствие ссылок на статьи ГК в ответе о сроке вступления в силу договора дарения квартиры после последних изменений
Срок давности договора купли-продажи недвижимости с правом пользования земельным участком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут