Можно ли отменить дарственную на квартиру если в ней не проживает одаряемый?

Здравствуйте! Для признания договора дарения недействительным нужны основания. Установленные в законе. Если одаряемый не проживает в квартире, это не основание для оспаривания сделки.

Можно ли отменить дарственную на квартиру если в ней не проживает одоряемый?

Можно ли отменить дарственную на квартиру если в ней не проживает одоряемый?

Нормы права.

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Нет, это не основание для того, чтобы можно было признать договор дарения недействительным. После госрегистрации договора собственником квартиры сразу стал одаряемый. Теперь он может делать с квартирой что хочет: продавать, дарить, жить или не жить в ней. Никаких условий уже ему ставить невозможно.

Здравствуйте! Если дар уже принят, то самый простой способ, если одариваемый обратно передаст Вам в дар эту квартиру. В случае если такой вариант невозможен, тогда в судебном порядке.