Необходимость заключения договоров на техническое обслуживание газового оборудования в квартирах домов ТСЖ с газовыми котлами

Вопрос №12324124 из г. Саратов
опубликован 22.03.2017, 21:46

В нашем ТСЖ 5 двенадцати квартирных домов, в квартирах установлены газовые котлы, апреле назначена внеплановая проверка ГЖИ на наличие договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования. Нужно ли ТСЖ заключать такие договора, если каждый собственник обязан при наличии котлов сам заключать такие договора.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Здравствуйте. В силу ст. 209, 210 ГК РФ - собственник несет бремя содержания своего имущества. ТСЖ - не собственник, а обслуживающая организация. Поэтому ему не требуется никаких договоров.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

22.03.2017, 21:57

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 210. Бремя содержания имущества

ООО "ЮРИДИЧЕСКОЕ АГЕНТСТВО РУБИКОН"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 3 годa

5.0 20 отзывов

Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:

внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) - это общее имущество собственников помещений (газопроводы от места присоединения к сети газораспределения до запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию: в том числе стояки в доме, краны, расположенные в подъезде);

внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО) - это газопроводы от запорного крана к внутриквартирному газовому оборудованию и само бытовое газовое оборудование, размещенное внутри квартиры (плита, колонка, водонагреватель или отопительный котел).

Таким образом, договор должен быть и у собственника и у ТСЖ (управляющей компании) для каждой, в зоне своей ответственности.

23.03.2017, 09:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста