Как избежать или снизить налог при продаже квартиры в течение одного налогового периода и как указать это в декларации 3-НДФЛ?

Вопрос №12325013 из г. Сургут
опубликован 23.03.2017, 05:40

Можно ли избежать налога за проданную квартиру или снизить его, если покупка и продажа была в один налоговый период? И как это отобразить в декларации 3-НДФЛ? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Данилова Елена Александровна

Юрист Новосибирск, стаж 14 лет

4.7 3330 отзывов

Доброго времени суток!

В данном случае Вы к полученным в указанном налоговом периоде доходам, облагаемым по ставке 13%, можете применить сразу оба вычета:

- вычет при продаже имущества, предоставляемый на основании пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. Вместо получения данного вычета можно уменьшить доходы от продажи на сумму расходов, связанных с получением этого дохода (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ);

- вычет при приобретении имущества, предоставляемый на основании пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Покупка и продажа отражается в налоговой декларации в соответствующих графах.

Удачи и всех благ!

23.03.2017, 05:55

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Если речь идёт об одной и той же квартире, которую вы сначала купили а потом продали, то из стоимости продажи вычитайте стоимость покупки, Налог будете платить от разности этих сумм…

23.03.2017, 05:45

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9156 отзывов

Здравствуйте Оксана Викторовна. Налог платится с разницы между ценой покупки и продажи. Избежать налога возможно указав цену равную или ниже стоимости покупки.

23.03.2017, 06:01

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Здравствуйте. Да, можно снизить налогооблагаемую базу на расходы связанные с приобретением квартиры в этот же налоговый период. Для этого нужно в декларации указать сумму дохода а также сумму расхода, приложив при этом к декларации копии договоров купли-продажи.

26.03.2017, 09:23

Спасибо за помощь!

Спросить юриста