Что делать, если после смерти матери в ипотечной квартире сестру выселяют, а у нее есть несовершеннолетняя дочь?

Question

Помогите пожалуйста. Сестра с мамой приобрели квартиру в ипотеку, мама умерла и несколько месяцев мы не оплатили за ипотеку, сейчас сестру выселяют, а у нее 14 летняя дочь, что ей делать. Спасибо заранее.

Абраменко Александр Юрьевич · Accepted Answer

Добрый день! Изначально нужно попробовать договориться с кредитором о взаимовыгодном разрешении ситуации. Можете письменно просить предоставить вам рассрочку или отсрочку платежей иногда банки такие просьбы удовлетворяют. Если не получится и если нет возможности отдать кредит полностью или платить суммами по графику, то не платите ничего, так как уплаченные вами минимальные суммы потеряются в штрафах и неустойках, а основной долг не уменьшится. Ждите пока банк сам подаст в суд, вам придет повестка из суда. Подать в суд первым нет оснований, если просрочки начались по вашей вине. Затем в суде, после вынесения решения, можно подать заявление о рассрочке исполнения решения суда. Так частями погасите долг. В суде можно снизить неустойку на основании статьи 333 ГК. По возможности обратитесь к юристу лично.

Удалено · Answer

Добрый день! Дело в том, что квартира является залоговой, поскольку не оплачен кредит банк вправе принять такие меры и выселить ее. Придется снимать жилье и вставать на очередь.

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Здравствуйте.
Все верно, это предмет залога и банк вправе выселить!
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Удалено · Answer

Доброго дня. при ипотеке квартира в залоге у банка. При отсутствии поступления взносов банк может продать квартиру. Нужно смотреть договор и страховку. Возможно что был страховой случай.

Что делать, если после смерти матери в ипотечной квартире сестру выселяют, а у нее есть несовершеннолетняя дочь?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Могут ли дочь умершей сестры претендовать на долю в квартире, указанной в завещании матери, и нужно ли изменять завещание?

Имею ли я право на долю в унаследованной квартире после мамы, если сестра не исполняла договор о пожизненном содержании?

Как оформить квартиру на себя и выписать несовершеннолетнего ребенка

Права мужа на выписку сестры из муниципальной квартиры - анализ ситуации

Наследование квартиры - права старшей сестры в ситуации

Спорное завещание на квартиру и претензии наследников - действует ли обязательность доли в данном случае?

Доступ к опеке и раздел квартиры - возможность забрать и ухаживать за несовершеннолетней сестрой в случае смерти родителей

Какие права имеются на квартиру, приватизированную на родную сестру, после ее и мамы смерти?

Арест квартиры и коттеджа из-за долгов сестры - что делать, когда семья проживает в недвижимости, купленной без участия должника

Вопрос о расприватизации квартиры - возможно ли оформление только на одного из двух собственников без согласия второго?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59