Организации предоставили помещение без договора - правомерны ли действия компании?

Правомерно. Могут считать ихсходя из ст. 1102 ГК РФ,

ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Если не докажете то, что Вам предоставили помещения бесплатно, то действительно у Вас возникло неосновательное обогащения, подлежащее возврату по ст. 1102 ГК РФ. Вместе с тем, все платежи за пределами срока исковой давности - 3 года по ст. 196 ГК РФ сможете отклонить в суде.

Добрый день! Действия правомерны, если арендодатель докажет, что арендатор фактически пользовался имуществом без правовых оснований и не вносил арендную плату, в соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ собственник имущества вправе потребовать с арендатора взыскания платы за пользование в качестве неосновательного обогащения.

Можете отказать в оплате требований.

Тогда собственник пойдёт в суд и взыщет с Вашей организации неосновательное обогащение.

Ст. 1105 ГК РФ указывает:

"Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило."

Поэтому арендные ставки смотрят по нынешним ценам.

Неосновательное обогащение конечно имеет место быть и в соответствии со ст.1102 ГК РФ могут взыскать с вас определенную сумму, однако по поводу стоимости аренды можно и нужно поспорить в суде.

Требование правомерно.

Неосновательное обогащение может возникнуть у обогатившегося и по вине потерпевшего (ст. 1102 ГК РФ). Однако это не освобождает обогатившееся лицо от выплаты неосновательного обогащения.

ГК РФ

Статья 1107. Возмещение потерпевшему неполученных доходов

1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статья 1108. Возмещение затрат на имущество, подлежащее возврату

При возврате неосновательно полученного или сбереженного имущества (статья 1104) или возмещении его стоимости (статья 1105) приобретатель вправе требовать от потерпевшего возмещения понесенных необходимых затрат на содержание и сохранение имущества с того времени, с которого он обязан возвратить доходы (статья 1106) с зачетом полученных им выгод. Право на возмещение затрат утрачивается в случае, когда приобретатель умышленно удерживал имущество, подлежащее возврату.

Добрый день,

вам не следует оплачивать аренду в данном случае без решения суда. Так как документов нет, и вас элементарно в бух и налоговм учете эти суммы не будут отнесены правильно.

Ждите судебного разбирательства и выдвигайте свои возражения.

Сумму несоновательного обогащения они посчитали правильно в соотвествии с 424 ГК РФ 3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Здравствуйте!

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (ст. 1102 ГК РФ).

В принципе, неосновательное обогащение имеет место быть.

Попробуйте в возражениях сослаться на положения п. 4 ст. 1109 ГК РФ Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Кроме того, можно спорить и по сумме, доказывая, что взыскиваемая сумма завышена.