Право на выделение вторичного жилья при переселении из аварийного жилья в г. Елабуга, Татарстан

Вопрос №12332208 из г. Казань
опубликован 24.03.2017, 13:24
Имею ли я право, как собственник, при переселении из аварийного жилья, просить о выделении мне вторичного жилья? И должна ли я встать в общую очередь на улучшение жилищных условий? Татарстан, г. Елабуга. Спасибо.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (с изменениями и дополнениями)

Вам предоставят равнозначное жилье.

24.03.2017, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Доброго времени суток! Даже если Вы не стоите в очереди, Вам полагается либо аналогичное жильё (не меньшей площади), либо на Ваше усмотрение денежные средства за выкуп жилья

Благодарим за обращение, желаем удачи!

24.03.2017, 13:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Здравствуйте.

Вам выдадут равнозначное жилье. В очередь на улучшение нужно было давно встать и сейчас получили бы большую площадь. Не нужно было отказываться от квартиры, теперь получите деньгами и покупайте себе новую.

24.03.2017, 14:36

Я отказалась от переселения в новую квартиру т.к. выкупают наши квартиры по 11 тыс. за 1 кв. м. и эта сумма-первоначальный взнос за новую, а мы выкупаем по 32 тыс. за 1 кв. м. плюс 7% годовых. У меня 18 кв.м.-199 тыс. руб. (соц. ипотека на 15 лет). Новая 1 ком. квартира-40 кв. м. Мне 64 года. Зачем мне эта кабала? Есть, независимоя, оценка моей квартиры-590 тыс. р.Судиться бесполезно. Что мне делать?

24.03.2017, 13:58

Здравствуйте. Только по решению суда.

Жильцы домов, которые внесены в реестр аварийных строений имеют право на переселение. Гражданам гарантировано переселение в равнозначное жилье, что законодательно закреплено в ЖК РФ. Переселение из аварийного жилья регулируется статьей 32 и статьей 86 этого документа.

В соответствии с действующим законодательством расселению подлежат только аварийные дома и помещения. Впоследствии такие объекты могут снести или реконструировать. Собственникам аварийного жилья: государственные или муниципальные власти обязаны предложить самостоятельно снести или реконструировать сооружение; в случае планирования на месте здания градостроительной застройки, владелец имеет первоочередное право на строительство нового объекта.

В статье 32 ЖК РФ установлено, что собственники жилья, которое находится в аварийном строении, имеют право на компенсацию убытков и возмещение, равное оценочной стоимости недвижимости.

Права граждан, которым передано жилье в аварийных домах по договорам социального найма, статьей 86 ЖК гарантировано переселение в благоустроенные жилые дома такой же категории.

Процесс переселения может происходить по нескольким возможным вариантам: Владелец соглашается получить другую жилплощадь, которая будет учтена как часть возмещения. После оформления договора на освобождение собственности, который учитывает все нюансы, включая расчет, собственник обязан освободить помещение не позднее 6-ти месяцев с момента подписания, если иное не предусмотрено условиями соглашения. Владельцу предоставляется материальное возмещение размер, которого включает рыночную стоимость личного жилья и доли общего имущества в многоквартирном доме. Кроме того компенсации подлежат затраты на переезд, временное проживание на съемной квартире, расходы на поиск нового жилья и другие подобные траты. После получения полного возмещения собственник обязан освободить помещение на тех же условиях что и в пункте 1

Спорные ситуации можно решить также в судебном порядке.

24.03.2017, 14:13

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских