Возможности банка по взысканию долга через суд при совместной собственности квартиры

Вопрос №12333276 из г. Иркутск
опубликован 27.03.2017, 12:29

Question

Я должен банку за не выплату кредита приличную сумму, и у меня есть 1/2 квартиры и 1/2 квартира у Сестры и она хочет продать свою половину квартиры но я отказываюсь и она решишила продать ее через суд.
В чем и вопрос, если она будет принудительно ее продавать через суд банк узнает об этом? И может ли в качестве долга забрать ее у меня?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Во-первых, судя по тексту, суд откажет Вашей сестре, поскольку продать свою долю с соблюдением норм статьи 250 ГК РФ, ей и так ничего не мешает. Во-вторых, если это единственное жилье, то Вам нечего опасаться, поскольку в силу норм ГПК РФ, на него не может быть обращено взыскание.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Никто не может заставить Вас продать 1/2 доли, в том числе через суд. Так как продажа квартиры возможна с согласия двух собственников.

Гатауллина Регина Раисовна · Answer

Здравствуйте! Сестра имеет право продать свою долю и без суда, если вы откажетесь ее у нее выкупать. Банк может об этом узнать, если у него будет в этом интерес.

Белова Екатерина Николаевна · Answer

Добрый день. Продать часть квартиры ваша сестра просто так не сможет, в нынешнему законодательству все сделки с долями в недвижимости подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому все будет сделано через нотариуса, чтобы избежать факта мошенничества.

27.03.2017, 12:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филатов Евгений Павлович · Answer

Добрый день!

А зачем продавать через суд - этот впрос решается без суда и ваше согласие не нужно

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Удалено · Answer

Добрый день. Если вы отказываетесь купить долю у сестры, то она имеет право продать ее любому другому гражданину. Для этого подавать в суд не надо.

27.03.2017, 12:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Продать свою долю она имеет право, но не может заставить вас продать вашу долю. 
Спасибо за обращение на наш сайт.

Возможности банка по взысканию долга через суд при совместной собственности квартиры

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Может ли он продать её через суд без моего согласия?

Сестра не выплачивает кредит за мою купленную ею квартиру - какие последствия ждут меня?

Сестра предлагает разделить квартиру после развода, но муж отказывается и требует ежемесячные платежи

Возможности мужа при разделе квартиры в суде - продажа или передача доли в банк?

Влияет ли долг по кредиту на возможность приватизации и продажи квартиры?

Как снять обременение судебных приставов с квартиры ипотеки, чтобы продать ее и вернуть банку долг?

Банк требует возврат долга после отчуждения ипотечной квартиры - насколько это законно?

Может ли супруга при разводе претендовать на половину квартиры и как делится долг?

Как банк может воздействовать на продажу доли в двухкомнатной квартире при наличии долга у проживающего в ней собственника?

Проблемы с ипотекой - Как разделить супружескую квартиру при разводе и долге?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59