Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Улан-Удэ, 24.03.2017, 19:49

Проблема распределения средств материнского капитала при погашении ипотечного кредита - как изменить направление платежей?

Вопрос №12333644 из г. Улан-Удэ
опубликован 24.03.2017, 19:49
В 2013 году взяли ипотеку. В 2014 родился второй ребенок. Взяли отсрочку у банка на 2 года. Заключили с ним дополнительное соглашение, в котором сказано, что нам даётся льготный период. 2 года мы платили 10 процентов. В соглашении сказано, что накопленные проценты распределяются равномерно на все годы после окончания льготного периода. Мы направили средства материнского капитала в ипотеку. Банк ничего нам не сказал и направил эти средства на погашение отложенных процентов. Но ни в кредитном договоре ни в доп соглашении об отложенных процентах ничего не сказано. Даже слова " отложенные" нет вообще. Нам бы хотелось направить средства на погашение основного долга. Есть ли выход? Спасибо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Действительно все банки в первую очередь направляют средства на погашение процентов, неустоек, а потом уже на погашение основного долга. И если денежные средства материнского капитала были перечислены, то они попали под общий порядок списания.

Прочитайте внимательно свой договор, в нем должна быть предусмотрена очередность платежей.

24.03.2017, 20:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Пишите претензию банка и внимательно читайте условия кредитного договора. В некоторых договорах ипотечного кредитования предусмотрена возможность указания заемщика на что конкретно направить постукивший платеж.

24.03.2017, 20:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Договор читали внимательно, там написана такая очерёдность: 1. На уплату просроченных процентов за пользование кредитом. 2. На уплату срочных процентов, начисленных на просроченные задолженность по кредиту. 3. На погашение просроченный задолженность по кредиту. 4. На уплату срочных процентов, начисленных на срочную задолженность по кредиту. 5. На погашение срочной задолженность по кредиту. Всё. Про отложенные проценты ни слова.

25.03.2017, 03:12

Здравствуйте, Юля!

Банк направил полученные денежные средства на погашение процентов за пользование кредитом и возможно других процентов в порядке очерёдности погашения, предусмотренной кредитным договором. Вовсе не обязательно в договоре должна быть формулировка "Отложенные проценты".

Удачи Вам!

25.03.2017, 03:24

Доброго времени суток! Юлия, при внесении мат. капитала нужно было указать куда именно вы хотите направить средства (погашение основного долга, процентов и т.д). Если же просроченных платежей не было, вы платили по договору, и в договоре не указано иное, можете обратиться к руководителю отделения чтобы банк перенаправил средства на погашение основного долга.

Всего доброго!

25.03.2017, 04:36

Просроченных платежей не было. Нам дали отсрочку на 2 года, то есть льготный период был предоставлен. Мы согласились накопленные проценты за эти 2 года распределить на последующие годы после окончания льготного периода. Эти 2 года платили 10 процентов. И нас никто не спрашивал, они автоматически закинули мат капитал на погашение процентов. Имели ли они на это право?

25.03.2017, 05:37

Доброго времени суток! Если вы никак не указывали, какими средствами вы оплачиваете кредит, то банк этого так же не может знать. Вам необходимо обратиться в банк с заявлением.

25.03.2017, 05:40

--- Здравствуйте, имели они право или нет. мы этого не знаем, т.к. не читали ваш ипотечный договор, а как видно из вопроса, вы сами просили предоставить вам льготный период. Теперь просите ответ на направленные средства МК, и обжалуйте его в суде. Только суд разберётся в этом вопросе. Удачи Вам и всего хорошего.

25.03.2017, 05:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

К сожалению, да, банк имел право направить материнский капитал на оплату процентов, если иное не было предусмотрено в заключенном договоре. Вы указывали, что проценты стоят в первой очереди среди платежей, поэтому банк и направил маткапитал на их погашение. Следовало не надеяться, а договариваться о направлении маткапитала на погашение основного долга.

25.03.2017, 06:26

Юлия, внимательно изучите договор, после чего можете обратиться лично в отдел по работе с клиентами, либо к руководителю отделения. Вы когда вносили мат. капитал сами должны были указать куда переводить​ средства, если иное не было прописано в договоре.

25.03.2017, 09:20

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 596 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 732 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5 331 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 218 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 372 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 703 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 664 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 032 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 133 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских