Оформление согласия собственников на реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст.40 ЖК РФ

Вопрос №12336941 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.03.2017, 22:10

Согласно ч. 2 ст. 40 ЖК РФ: «Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в МКД, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в МКД». Каким образом должно быть оформлено "согласие", оговоренное в ст.40 ЖК РФ? Собрание собственников (протокол) или от каждого собственника какой то документ (расписка), что он "согласен"

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Собрание собственников МКД по данному вопросу не проводится. Собирайте подписи всех собственников-физ. лиц в одном документе. Согласие администрации, если есть муниципальные квартиры, возьмите в администрации.

25.03.2017, 22:24

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

Бугров Александр Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 9 лет

4.6 221 отзыв

Высшим органом власти в МКД является - решение собрания собственников помещений, которое оформляется протоколом внеочередного общего/заочного/общего-заочного собрания.

Поставьте вопросы на голосование, лучше выбирайте очно-заочную форму голосования-

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

ч. 3 ст. 47 ЖК РФ.

25.03.2017, 22:20

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

По моему мнению, из прочитанных норм получается, что нужно именно "согласие", так как где-то четко оговаривается, что нужно именно решение ОСС, а тут просто "согласие"

а кто может потребовать нотариальное согласие? И на каком основании?

Голосование на собрании проходит без нотариального удостоверения личности. Даже, если не ошибаюсь, нотариально удостоверенные доверенности уже не нужны, достаточно рукописной.

25.03.2017, 23:21

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31121 отзыв

Здравствуйте. Вы берете лист бумаги, на котором пишите, или печатаете текст, из которого однозначно следует, что нижеподписавшиеся собственники не возражают против того, ...

Не нужно мудрить, прочитав ЖК РФ. Юристы дают ответ основанный на судебной или личной практике, собственном опыте.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

25.03.2017, 23:25

Спросить юриста