Как решить проблему с просрочкой ипотеки и встать на график платежей, имея поручителя и несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире?

Question

Я не плачу ипотеку почти год, банк подал в суд, как договорится с банком, оплатить всю просрочку и войти в график платежей? Есть поручитель, но с него не берут деньги. Пробовала платить от третьего лица через другой банк-деньги списываются в счет погашения просроченного кредита... в квартире прописан несовершеннолетний ребенок.

Маркин Сергей Вячеславович · Accepted Answer

Здравствуйте Татьяна, к сожалению если оформлена ипотека, и в квартире прописан (зарегистрирован) несовершеннолетний ребенок это никак не избавит вас от того, что квартиру в случае неоплаты кредита могут у вас забрать и выставить на торги в погашение задолженности. Вам следует, либо лично обращаться в банк и решать вопрос с банком в досудебном порядке, на что составлять дополнительное соглашение к договору, либо это все уже делать в судебном заседании. Также в суде не забывайте ходатайствовать о применении ст. 333 ГК РФ, что бы снизить штрафы и пени. Также заявляйте о том, что платить вы не отказываетесь и будете платить и докажите суду свою платежеспособность.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Доброго времени суток. Видимо банк все таки решил лишить вас квартиры. Удачи вам и всего хорошего. С ув.Адвокат Деревянко С.Ю._

Балахтин Филипп Викторович · Answer

Вы должны погасить и долг и пени за просрочку одним платежом, то, что вы сейчас вносите частями-вы оплачиваете только пени, при этом долг не уменьшается, уточните какую сумму вы должны на определенную дату и внесите, в противном случае банк обратится в суд и заберет квартиру в счет погашения долга.

Удалено · Answer

Доброго времени суток!
Договаривайте с банком в судебном заседании о подписании и утверждении между вами мирового соглашения. 
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый вечер. Вам необходимо до суда обратиться Быстро в банк и внести денежные средства и войти в график не ждите пока подадут в суд. Всего хорошего приятного вечера.

Карпова Ирина Викторовна · Answer

Доброго времени суток! Вы можете в суде с банком прийти к мировому соглашению. Но не факт что банк пойдет на ваши условия. Всего хорошего.

Бельдяева Наталья Александровна · Answer

Здравствуйте. Нужно обращаться в банк с заявлением о реструктуризации долга и заключение какого-либо соглашению. Обязательно, к сожалению, нельзя. Всё должно быть добровольным. Ищете выгодные условия для вас и банка.

Как решить проблему с просрочкой ипотеки и встать на график платежей, имея поручителя и несовершеннолетнего ребенка, прописанного в квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как сохранить квартиру при просрочке платежей по потребительскому кредиту?

Проблемы с ипотекой и кредитами в одном банке

Как договориться с банком об отсрочке платежей или реструктуризации при наличии просрочки и возможности стабилизировать

Возможно ли погасить задолженность по другому кредиту с помощью оплаты ипотеки в одном банке?

Можно ли договориться с банком об оплате только просрочки по кредиту и возврате к графику платежей?

Банк подал в суд на досрочное взыскание кредита на 1 миллион - есть ли риск изъятия имущества в счет погашения?

Разные банки, ипотека и другой кредит - Как арестование квартиры при ипотеке в другом банке может влиять на судебную сделку

Как грамотно выплачивать ипотеку и потребительский кредит, находясь в разных банках?

Банк ВТБ 24 заблокировал и списал средства с зарплатной карты после просрочки по кредиту.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59