Продавец приобрел жилье по материнскому капиталу перед нашей покупкой - судебное изъятие денег или возврат недвижимости?

Что значит бездействовать? Суд удовлетворит иск прокуратуры.. Обяжет возвратить денежные средства. Но в связи с отсутствием их у второй стороны действительно вы можете их не получить.

Добрый день! При признании сделки недействительной, применяются последствия в виде реституции, то есть стороны возвращают полученное по сделке. Вам необходимо ходатайствовать перед судом о том, что в случае удовлетворения требований прокурора и признании сделки недействительной в решении суда необходимо указать о том, что Вы возвращаете квартиру только после того как Вам вернут деньги. В судебной практике есть такие решения, но их очень мало. Тогда как именно такие решения соответствуют гражданскому законодательству и международному, нормы которого являются неотъемлемой частью российского права. Именно в таком возврате имущества и состоит смысл реституции, между тем в нашей системе права практически всегда квартиры отбираются судебными приставками, а деньги человек получает по 1000 р. в месяц, а то и вообще не получает.

Например, ст. 7.3.6 Принципов УНИДРУА говорит о том, что при прекращении договора каждая сторона может требовать возврата всего, что она поставила, при условии, что эта сторона одновременно возвращает все, что она получила. Если возврат не возможен в натуре или это неприемлемо, соответствующее возмещение должно быть произведено в денежной форме, когда это является разумным.

Если суд не учтет Ваше ходатайство пишите апелляционную жалобу, иначе Вы останетесь без квартиры и без денег.

Берегите себя.

С уважением Сармина Е.А.

Здравствуйте. В вашем случае Нет основания для признания сделки недействительной. Вы же не знали что ваш продавец не распределил доли между членами семьи. Значит вы добросовестный приобретатель

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.