Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка, если все доли всех детей должны быть равными?

Question

Была приобретена квартира с использованием мат. капитала. После погашения ипотеки были выделены доли на супруга и двоих детей (по 1/4). Через год в браке родился ещё один ребёнок. В настоящее время мы с супругом в разводе. Можно ли обязать его выделить из своей доли часть на третьего ребёнка, ссылаясь на 256 ФЗ (хотелось бы, чтобы мы оба выделили из своих долей по 1/8, чтобы доли всех детей были равными)? И каким образом его можно обязать это сделать, если он против? Через прокуратуру? Спасибо.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Еще на одного ребенка ни суд, ни прокуратура не обяжет выделить долю третьему ребенку. Согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Доли двоих детей никак не могут быть уменьшены. Вы можете подарить третьему ребенку долю от своей доли.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

Использование мат. капитала осуществляется путем выделения долей детям, которые были на момент его использования. Если ребенок родился после использования, то доля ему не положена. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Калашников Владимир Валентинович · Answer

Нет. Обязать Вы его не можете. Т,к. это не предусмотрено ст. 7, 10 ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Прокуратура тут не поможет. Выделить доли можете Вы, если захотите.
Закон тут в плане "обязать" бессилен.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Прокуратура Вам не поможет. ФЗ № 256-ФЗ не обязывает родителей наделять детей долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное до их рождения. Добровольно могут подарить часть или полностью свои доли.
Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Ирина Закон категоричен Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. НЕ получиться.
Всего доброго.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет, ничего и никто больше не обязан выделять на третьего ребёнка,-всё уже поделено!  и никто ни вас, ни отца, не заставит это сделать, в том числе и суд. см. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
 
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Гость_6842970 · Answer

Здравствуйте, если вкратце - то никак.
На основании положений ГК РФ собственник по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом, то ест выделение доли ребенку, если закон прямо не указывает на необходимость таких действий, это право.
При этом ваши действия по выделению из своей доли не влекут аналогичную обязанность.
Можно лишь при разводе настаивать на разделе имущества с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка и то это даст теоретическую возможность проживания в квартире без бывшего супруга, а уже потом можно пытаться признать его долю незначительной и обязать продать ее по кадастровой стоимости.

Ирина · Answer

Как в таком случае трактовать формулировку ст.10 256 ФЗ «на первого, второго, и последующих детей»?

Ирина · Answer

Нигде в законе не написано «на момент исполнения обязательств» или «на момент использования» 🤷‍♀️

Каким образом можно обязать бывшего супруга выделить долю из своей части квартиры на третьего ребёнка, если все доли всех детей должны быть равными?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Раздел квартиры после развода и дарение доли детям - вопросы оформления и права на наследство.

Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения

Как выделить доли после выплаты ипотеки - практический опыт обмена квартирами среди родственников.

Раздел имущества при разводе - влияние на деление квартиры наличие третьего ребенка и использование материнского капитала

Ипотека, материнский капитал и развод - как правильно решить вопрос с квартирой в браке?

Как выделить доли детям по мат. капиталу, если умер муж-отец детей?

Как оформить долю на третьего ребенка при продаже квартиры, если маткапитал на него не получали?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Что делать, если банк снял ограничение на ипотеку без выделения долей после погашения кредита?

Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59