Правомерность заключения договора аренды нестационарного торгового объекта и его соответствие земельному законодательству

Question

Имеет ли право УК заключать договор аренды на размещение нестационарного торгового объекта? Насколько такой договор аренды законен с точки зрения земельного законодательства? Необходимо ли под размещение нестационарного менять вид разрешенного использования? Если да, то какой вид разрешенного использования необходим? Ответ типа читайте ЗК или ЖК лучше не пишите. Хочется получить понятный и мотивированный нормами права ответ.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Accepted Answer

А почему УК не может заключать договор аренды? Порядок и возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка зависят от двух факторов: наличия утвержденных правил землепользования и застройки, а также вида прав на земельные участки. Если правила землепользования и застройки муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, утверждены, действует следующий порядок. Один основной вид разрешенного использования земельного участка может быть изменен на другой вид разрешенного использования по заявлению собственника земельного участка.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

По Уставу.

Правомерность заключения договора аренды нестационарного торгового объекта и его соответствие земельному законодательству

Похожие вопросы

Возможно ли на собственном земельном участке разместить нестационарный торговый.

Можно ли сдавать в аренду нестационарный объект (торговый павильон)?

Как изменить срок аренды земельного участка для строительства стационарного объекта?

Возможно ли сдать в аренду нестационарный торговый объект при наличии договора с Администрацией?

Какой срок аренды помещений в нестационарном торговом объекте возможен - нормативный акт и аргументация?

Какие документы нужны для получения разрешения на установку нестационарного объекта на земле частника?

Администрация запрещает сдачу НТО в аренду при перезаключении договора на аренду ЗУ - нарушение закона?

Ограничения изменения размера платы по договору на размещение торгового объекта в Воронеже

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59