Окажется ли договор купли-продажи квартиры, приобретаемой у ООО Немецкая деревня, действительным, принимая во внимание смену реквизитов и указание собственника как ОАО в выписке из РО

Вопрос №12341298 из г. Краснодар
опубликован 27.03.2017, 09:56

Я покупаю квартиру у ооо Немецкая деревня (Они в феврале прошли перерегистрацию, ранее ОАО, соответственно изменились реквизиты) В договоре купли продажи указано ООО. Мне предоставили выписку из РОСРЕЕСТРА оправе собственности, где указан собственник ОАО. Мне предоставили документ, в котором указано что ООО является правоприемником ОАО. Действителен ли договор купли продажи? Примет лиего рос реестр? Деньги требуют сразу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц

5. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.

Договор действителен, поэтому Росреестр не имеет законных оснований для отказа в приеме на регистрацию.

27.03.2017, 10:25

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Действителен, поскольку есть данные о правопреемстве, Росреестр обязан их принять, если откажут - обращайтесь в суд с административным иском и обжалуйте отказ = ст. 218 КАС РФ.

27.03.2017, 09:59

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Вы можете приобрести имущество от собственника. Если собственником имущества является согласно выписке из ЕГРН. Деньги сразу отдавать не рекомендую.

27.03.2017, 10:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста