Окажется ли договор купли-продажи квартиры, приобретаемой у ООО Немецкая деревня, действительным, принимая во внимание смену реквизитов и указание собственника как ОАО в выписке из РО
Вопрос №12341298
из г. Краснодар
опубликован 27.03.2017, 09:56
опубликован 27.03.2017, 09:56
Я покупаю квартиру у ооо Немецкая деревня (Они в феврале прошли перерегистрацию, ранее ОАО, соответственно изменились реквизиты) В договоре купли продажи указано ООО. Мне предоставили выписку из РОСРЕЕСТРА оправе собственности, где указан собственник ОАО. Мне предоставили документ, в котором указано что ООО является правоприемником ОАО. Действителен ли договор купли продажи? Примет лиего рос реестр? Деньги требуют сразу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
ГК РФ Статья 58. Правопреемство при реорганизации юридических лиц
5. При преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
Договор действителен, поэтому Росреестр не имеет законных оснований для отказа в приеме на регистрацию.
27.03.2017, 10:25
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Действителен, поскольку есть данные о правопреемстве, Росреестр обязан их принять, если откажут - обращайтесь в суд с административным иском и обжалуйте отказ = ст.
27.03.2017, 09:59
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Здравствуйте! Вы можете приобрести имущество от собственника. Если собственником имущества является согласно выписке из ЕГРН. Деньги сразу отдавать не рекомендую.
27.03.2017, 10:02
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
183
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
При продаже нужно менять правоустанавливающие документы на новую фамилию или достаточно свидетельства о браке при продаже.
Как устранить ошибку в зарегистрированном ДКП квартиры
Свидетельство на собственность не получали, Заказал выписку из россреестра, как владелец не значюсь.
Формулировка права собственности на квартиру в договоре купли-продажи
Риски при отсутствии свидетельства о собственности при продаже квартиры - как не потерять деньги и права на недвижимость?
Проблемы при покупке квартиры - отсутствие собственника в ЕГРН и необходимость заказывать справку из БТИ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут