Возможности отца продать свою долю в 2-х комнатной квартире - основания и согласие собственников

Вопрос №12341958 из г. Пенза
опубликован 27.03.2017, 11:48

Хочу узнать, на каких основаниях отец может продать свою долю в 2-х комнатной квартире, и может ли он это сделать без согласия остальных собственников? Если имеется свидетельство о гос. регистрации права: " Правовые документы: договор купли-продажи квартиры от 22.12.1998 г. Владелец права: Тезикова Алена Николаевна. Собственники: Киреева Лидия Александровна 1930 г.р, Муратов Николай Николаевич 1970 г.р. , Муратова Татьяна Владимировна 1971 г.р. Вид права: общая долевая собственность. Доля 1\4. Объект права: квартира, состоящая из двух жилых комнат. "

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тома Анна Вячеславовна

Юрист Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Перед продажей ваш отец должен предложить осуществить выкуп своей части другим собственникам. По закону, перед тем, как продать долю в квартире, другим хозяевам обязательно стоит направить письменное уведомление с предложением совершить покупку.

В таком документе указывается стоимость и технические характеристики жилища. Принять решение о купле доли совладельцы могут в течение месяца после ознакомления с письмом. То есть за этот срок они должны либо принять предложение, либо отказаться от покупки.

27.03.2017, 11:59

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Кузин Евгений Игоревич

Юрист из города Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Добрый день! Он собственник и вправе продать свою долю, однако для этого он должен уведомить остальных собственников поскольку у них есть право преимущества покупки.

27.03.2017, 11:51

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Некрытая Галина Леонидовна

Юрист из города Краснодар, стаж 29 лет

4.8 1826 отзывов

Уважаемая Алена. Собственник доли в квартире может продать свою предложив ее вначале другим собственника и только после отказа других собственников может продать ее посторонним лицам. Однако он может без согласия собственников подарить свою долю другому лицу. Часто за договором дарения скрывают сделку купли-продажи с целью избежания процедуры согласования с другими собственниками.

27.03.2017, 11:55

Большое спасибо!

Спросить юриста