Подлинность паспортных данных продавца квартиры - проверка и детали сделки напрямую влияют на надежность сделки

Вопрос №12341997 из г. Волгодонск
опубликован 27.03.2017, 11:59

Собираюсь приобрести квартиру, продавец по доверенности от двух собственников. Подписали предварительный договор, внес задаток. Дома решил проверить паспортные данные владельцев через ФМС выяснилось что паспорт одного из владельцев не действителен по причине пропажи, я связался с продавцом и спросил почему она пытаетсяпродать квартиру по недействительному паспорту, она ответила что она его потеряла и хотела сделать новую доверенность на продажу, но нотариус сказала что не обязательно делать новую доверенность так как на доверенность не влияет смена паспорта. Так ли это? не мошенничество? И надо ли указывать новые паспортные данные в договоре купли продаже?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сушков Максим Вячеславович

Юрист Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Странно, что же это за база данных такая у ФМС, где в открытом доступе можно проверить данные паспорта любого гражданина!? Если паспорт недействителен, то и доверенность тоже.

27.03.2017, 12:06

Не компетентен

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Воронеж, стаж 4 годa

4.6 3761 отзыв

Добрый день. Так как се сделки происходят с новым паспортом, то доверенность выданная на старый паспорт не действительна.

27.03.2017, 12:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тверь, стаж 2 годa

4.7 127 отзывов

Добрый день! По недействительному паспорту сделки совершать запрещено, доверенность будет недействительна. Необходимо получить новый паспорт и сделать новую доверенность, в противном случае все сделки проведенные по такому паспорту будут ничтожными.

27.03.2017, 12:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста