Проблемы с действительностью паспорта одного из владельцев - возможное мошенничество при покупке квартиры по доверенности

Вопрос №12349484 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.03.2017, 20:25

Собираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер!

В данной ситуации, вы можете сказать нотариусу, что если сделку признают недействительной, то она пойдет как соответчик, т.к. она несет ответственность за проводимые ей действия. В итоге это может привести к тому, что ее лишат статуса нотариуса.

Всего вам хорошего!

28.03.2017, 20:28
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Добрый вечер. Доверенность нужно переоформить так как данные доверителя были изменены. Всего хорошего приятного вечера вам.

28.03.2017, 20:26
Оценка автора вопроса:
Доверенность по закону не нужно переделывать.

Добрый день! Действительно замена паспорта в связи с утерей, никак не влияет на действительность сделки, в новом паспорте будут указанно, что он выдан взамен предыдущего, серия и номер которого будут совпадать с данными в доверенности.

28.03.2017, 20:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день, Александр!

Вы совершенно правильно задаете вопрос, мне вообще непонятно, как нотариус смогла это оформить, если паспорта нет. Чтобы прояснить ситуацию, напишите запрос о правомерности действий нотариуса в нотариальную палату Ростовской области:

Нотариальная палата Ростовской области

Адрес: 344022, г.Ростов-на-Дону, пер.Университетский,30

Телефон: (863)263-30-10, 263-30-02 т/ф

Президент: Попова Наталья Юрьевна

Вице-президент: Карпенко Игорь Васильевич

Директор: Лютенко Андрей Иванович

Количество нотариусов: 185

28.03.2017, 20:35

Здравствуйте.

Правильно переживаете, т.к. сделки на которых не присутствует сам собственник, нужно совершать с осторожностью. А сама доверенность действительна, возможно ее тоже отозвали. Просите новую доверенность, по старой доверенности совершать ничего не нужно. Нотариуса вы сами нашли или продавец предложил к нему обратиться?

28.03.2017, 20:40

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 329 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4 5 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 458 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3 43 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 649 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 052 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.6 4 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5 68 127 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
3.8 104 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
2.3 3 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Волгоград
Агапова Д.А.
5 93 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских