Проблемы с действительностью паспорта одного из владельцев - возможное мошенничество при покупке квартиры по доверенности

Вопрос №12349484 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.03.2017, 20:25

Собираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер!

В данной ситуации, вы можете сказать нотариусу, что если сделку признают недействительной, то она пойдет как соответчик, т.к. она несет ответственность за проводимые ей действия. В итоге это может привести к тому, что ее лишат статуса нотариуса.

Всего вам хорошего!

28.03.2017, 20:28
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 59 секунд

Добрый вечер. Доверенность нужно переоформить так как данные доверителя были изменены. Всего хорошего приятного вечера вам.

28.03.2017, 20:26
Оценка автора вопроса:
Доверенность по закону не нужно переделывать.

Добрый день! Действительно замена паспорта в связи с утерей, никак не влияет на действительность сделки, в новом паспорте будут указанно, что он выдан взамен предыдущего, серия и номер которого будут совпадать с данными в доверенности.

28.03.2017, 20:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Добрый день, Александр!

Вы совершенно правильно задаете вопрос, мне вообще непонятно, как нотариус смогла это оформить, если паспорта нет. Чтобы прояснить ситуацию, напишите запрос о правомерности действий нотариуса в нотариальную палату Ростовской области:

Нотариальная палата Ростовской области

Адрес: 344022, г.Ростов-на-Дону, пер.Университетский,30

Телефон: (863)263-30-10, 263-30-02 т/ф

Президент: Попова Наталья Юрьевна

Вице-президент: Карпенко Игорь Васильевич

Директор: Лютенко Андрей Иванович

Количество нотариусов: 185

28.03.2017, 20:35

Здравствуйте.

Правильно переживаете, т.к. сделки на которых не присутствует сам собственник, нужно совершать с осторожностью. А сама доверенность действительна, возможно ее тоже отозвали. Просите новую доверенность, по старой доверенности совершать ничего не нужно. Нотариуса вы сами нашли или продавец предложил к нему обратиться?

28.03.2017, 20:40

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 728 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 865 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 317 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 455 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 246 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 36 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8 27 878 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 147 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 110 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 971 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 619 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 018 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 70 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5 10 044 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 498 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских