Проблемы с действительностью паспорта одного из владельцев - возможное мошенничество при покупке квартиры по доверенности
опубликован 28.03.2017, 20:25
Собираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.
Добрый вечер!
В данной ситуации, вы можете сказать нотариусу, что если сделку признают недействительной, то она пойдет как соответчик, т.к. она несет ответственность за проводимые ей действия. В итоге это может привести к тому, что ее лишат статуса нотариуса.
Всего вам хорошего!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Добрый вечер. Доверенность нужно переоформить так как данные доверителя были изменены. Всего хорошего приятного вечера вам.
Добрый день! Действительно замена паспорта в связи с утерей, никак не влияет на действительность сделки, в новом паспорте будут указанно, что он выдан взамен предыдущего, серия и номер которого будут совпадать с данными в доверенности.
Добрый день, Александр!
Вы совершенно правильно задаете вопрос, мне вообще непонятно, как нотариус смогла это оформить, если паспорта нет. Чтобы прояснить ситуацию, напишите запрос о правомерности действий нотариуса в нотариальную палату Ростовской области:
Нотариальная палата Ростовской области
Адрес: 344022, г.Ростов-на-Дону, пер.Университетский,30
Телефон: (863)263-30-10, 263-30-02 т/ф
Президент: Попова Наталья Юрьевна
Вице-президент: Карпенко Игорь Васильевич
Директор: Лютенко Андрей Иванович
Количество нотариусов: 185
Здравствуйте.
Правильно переживаете, т.к. сделки на которых не присутствует сам собственник, нужно совершать с осторожностью. А сама доверенность действительна, возможно ее тоже отозвали. Просите новую доверенность, по старой доверенности совершать ничего не нужно. Нотариуса вы сами нашли или продавец предложил к нему обратиться?
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неправильно указанная цифра в доверенности на продажу квартиры - Что делать и какие требования предъявить нотариусу?
Действительность доверенности на продажу квартиры после смены паспорта и необходимость представления нового паспорта
Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?
Необходимость оформления договора через нотариуса при продаже квартиры, оформленной в общую долевую собственность на двоих
Возможно ли передать квартиру по доверенности с правом перепродажи? Рассказывают люди и нотариус.
Как исправить юридическую ситуацию, связанную с подписанием договора купли-продажи квартиры по недействительному паспорту?
Необходимость проверки права юридического лица на покупку недвижимости при крупной сделке
Влияние просроченного паспорта на сделку купли-продажи квартиры и роль доверенности в этом процессе
Роль нотариуса при проверке предыдущей сделки купли-продажи дома - анализ доверенности и подлинности документации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут