Право выкупа доли в совместной собственности - возможность изменить свое решение

Question

Мы,родственники, владеем совместно зем. уч-ком и недвижимостью на нем в долях. Один собственник предложил письменно другому выкупить его долю. Другой письменно согласился. Через некоторое время первый передумал продавать. Имеет ли он на это право? Можно ли по закону понудить его к подписанию договора купли-продажи?

Его право если еще договор не подписали понудить ни о чем нельзя.

Ефанов Алексей Владимирович · Accepted Answer

При уклонении от заключения договора довольно часто существует возможность реализовать такую процедуру, как принуждение к заключению договора, но при наличии определенных обстоятельств. Итак, как заставить заключить договор уклоняющуюся сторону?
Ситуации, в которых участник гражданского оборота (неважно, будь это гражданин или организация), обязан, но при этом отказывается заключить договор с контрагентом, довольно часто встречаются в практике.
Прежде всего, необходимо отметить, что иск о принуждении к заключению договора имеет перспективы только в том случае, если обязанность заключить договор четко обозначена в законе или другом договоре.

Удалено · Answer

Здравствуйте! Продавец имеет право передумать продавать своё имущество. Если предварительный договор не заключали, то последствий для продавца никаких не будет. Всего доброго!

Большаков Валерий Иванович · Answer

Мы,родственники, владеем совместно зем. уч-ком и недвижимостью на нем в долях. Один собственник предложил письменно другому выкупить его долю. Другой письменно согласился. Через некоторое время первый передумал продавать. Имеет ли он на это право? Можно ли по закону понудить его к подписанию договора купли-продажи?

Его право если еще договор не подписали понудить ни о чем нельзя.

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Договор купли-продажи еще не заключен, но он вам направил оферту в виде письменного уведомления, вы ответили письменно - акцепт. Вы можете через суд принудить его к заключению договора, но если продажа не осуществляется с его стороны по уважительным причинам. То договор может быть и не заключен.

Угрюмов Евгений Анатольевич · Answer

Так как такового законного основания принудить совершить сделку нет у вас был предварительный договор, но суть в том, что сделки с долями обязательно нотариальные.

Право выкупа доли в совместной собственности - возможность изменить свое решение

Похожие вопросы

Проблемы при продаже доли земельного участка - родственники-продавец и покупатель ищут выход через суд

Первый собственник продал свою долю в квартире без согласия второго.

Возможен ли выкуп доли квартиры через суд, если один собственник не желает продавать?

Как отменить сделку купли-продажи квартиры после подписания - вступление в силу через 5 дней

Вопрос может ли первый собственник, после отказа покупки его доли вторым собственником, подарить свою долю третьему лицу?

Как выкупить долю второго собственника квартиры пренудительно через суд?

Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого.

Совместная собственность - влияние возвращенной доли на продажу квартиры

Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?

Как продать свою долю в квартире наследнице несовершеннолетней внучки при наличии второго собственника с правом первого отказа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59