Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого.
Вопрос №2059752
из г. Ижевск
опубликован 06.12.2012, 13:53
опубликован 06.12.2012, 13:53
Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого. Второй сособственник-продавец предложил мне (второму собственнику) выкупить у него его долю дома по определённой цене (послал письменное извещение). Я согласилась на все его условия (послала ответ о согласии). В силу ст.250 п.2 я должна в течении месяца выкупить эту долю, но продавец отказался мне продавать, т.е. отказывается заключать со мной договор купли-продажи. Как мне реализовать своё право преимущественной покупки или нужно обязательно ждать когда моё право нарушат, т.е. пройдёт продажа доли третьему лицу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратилась в суд с понуждением к заключению договора.Суд отказал, ссылаясь:
1. на ст.550гк ( нет предварительного договора)
2.на. ст.250 п.3 - что моё право не нарушено, доля не продана третьему лицу,
тем самым лишил меня реализации права преимущественной покупки.
А ещё суд говорит что нет практики реализации права преимущ.покупки доли дома, пока это право не нарушат, т.е. не прдадут мою долю третьему лицу. Теперь не знаю что делать?Как добросовестный сособственник хотелось бы всё сделать по закону.
06.12.2012, 14:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи.
06.12.2012, 13:55
Обратилась в суд с понуждением к заключению договора.Суд отказал, ссылаясь:
1. на ст.550гк ( нет предварительного договора)
2.на. ст.250 п.3 - что моё право не нарушено, доля не продана третьему лицу,
тем самым лишил меня реализации права преимущественной покупки.
А ещё суд говорит что нет практики реализации права преимущ.покупки доли дома, пока это право не нарушат, т.е. не прдадут мою долю третьему лицу. Теперь не знаю что делать?Как добросовестный сособственник хотелось бы всё сделать по закону.
06.12.2012, 14:39
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
885
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 030
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
307
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
83
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Усубов Ю. К.
5
97
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 864
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рудыко Р. В.
5
5
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?
Законна ли сделка которую я осуществила с третьим лицом?
Как проверить реальную сумму сделки по договору купли-продажи доли в жилом помещении?
Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.
Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Второй собственник продал свою долю третьему лицу без уведомления - хочу увидеть договор и заменить покупателя на себя
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Конфликт между собственниками - может ли продать свою долю третьему лицу, если второй собственник не готов покупать сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут