Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого.
Вопрос №2059752
из г. Ижевск
опубликован 06.12.2012, 13:53
опубликован 06.12.2012, 13:53
Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого. Второй сособственник-продавец предложил мне (второму собственнику) выкупить у него его долю дома по определённой цене (послал письменное извещение). Я согласилась на все его условия (послала ответ о согласии). В силу ст.250 п.2 я должна в течении месяца выкупить эту долю, но продавец отказался мне продавать, т.е. отказывается заключать со мной договор купли-продажи. Как мне реализовать своё право преимущественной покупки или нужно обязательно ждать когда моё право нарушат, т.е. пройдёт продажа доли третьему лицу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратилась в суд с понуждением к заключению договора.Суд отказал, ссылаясь:
1. на ст.550гк ( нет предварительного договора)
2.на. ст.250 п.3 - что моё право не нарушено, доля не продана третьему лицу,
тем самым лишил меня реализации права преимущественной покупки.
А ещё суд говорит что нет практики реализации права преимущ.покупки доли дома, пока это право не нарушат, т.е. не прдадут мою долю третьему лицу. Теперь не знаю что делать?Как добросовестный сособственник хотелось бы всё сделать по закону.
06.12.2012, 14:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи.
06.12.2012, 13:55
Обратилась в суд с понуждением к заключению договора.Суд отказал, ссылаясь:
1. на ст.550гк ( нет предварительного договора)
2.на. ст.250 п.3 - что моё право не нарушено, доля не продана третьему лицу,
тем самым лишил меня реализации права преимущественной покупки.
А ещё суд говорит что нет практики реализации права преимущ.покупки доли дома, пока это право не нарушат, т.е. не прдадут мою долю третьему лицу. Теперь не знаю что делать?Как добросовестный сособственник хотелось бы всё сделать по закону.
06.12.2012, 14:39
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 896
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Комсомольск-на-Амуре
Рева В. П.
4.9
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Хабаровск
Громов А.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Кулебякин В.Ю.
5
2 859
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?
Законна ли сделка которую я осуществила с третьим лицом?
Как проверить реальную сумму сделки по договору купли-продажи доли в жилом помещении?
Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.
Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Второй собственник продал свою долю третьему лицу без уведомления - хочу увидеть договор и заменить покупателя на себя
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Конфликт между собственниками - может ли продать свою долю третьему лицу, если второй собственник не готов покупать сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут