Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого.
Вопрос №2059752
из г. Ижевск
опубликован 06.12.2012, 13:53
опубликован 06.12.2012, 13:53
Есть два собственника дома (наследники по закону) по 1/2 доли у каждого. Второй сособственник-продавец предложил мне (второму собственнику) выкупить у него его долю дома по определённой цене (послал письменное извещение). Я согласилась на все его условия (послала ответ о согласии). В силу ст.250 п.2 я должна в течении месяца выкупить эту долю, но продавец отказался мне продавать, т.е. отказывается заключать со мной договор купли-продажи. Как мне реализовать своё право преимущественной покупки или нужно обязательно ждать когда моё право нарушат, т.е. пройдёт продажа доли третьему лицу?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обратилась в суд с понуждением к заключению договора.Суд отказал, ссылаясь:
1. на ст.550гк ( нет предварительного договора)
2.на. ст.250 п.3 - что моё право не нарушено, доля не продана третьему лицу,
тем самым лишил меня реализации права преимущественной покупки.
А ещё суд говорит что нет практики реализации права преимущ.покупки доли дома, пока это право не нарушат, т.е. не прдадут мою долю третьему лицу. Теперь не знаю что делать?Как добросовестный сособственник хотелось бы всё сделать по закону.
06.12.2012, 14:39
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 минуты
Можно обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора купли-продажи.
06.12.2012, 13:55
Обратилась в суд с понуждением к заключению договора.Суд отказал, ссылаясь:
1. на ст.550гк ( нет предварительного договора)
2.на. ст.250 п.3 - что моё право не нарушено, доля не продана третьему лицу,
тем самым лишил меня реализации права преимущественной покупки.
А ещё суд говорит что нет практики реализации права преимущ.покупки доли дома, пока это право не нарушат, т.е. не прдадут мою долю третьему лицу. Теперь не знаю что делать?Как добросовестный сособственник хотелось бы всё сделать по закону.
06.12.2012, 14:39
Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
668
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 540
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
857
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 314
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Поповян К.С.
5
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как известить собственников о намерении продать свою и долю дочери в квартире совместно или отдельно по доверенности?
Законна ли сделка которую я осуществила с третьим лицом?
Как проверить реальную сумму сделки по договору купли-продажи доли в жилом помещении?
Нотариальное оформление договора купли-продажи доли при продаже третьему лицу - обязательно ли?\n2.
Возможность продажи 1/2 доли квартиры третьему лицу за установленную цену без согласия второго собственника
Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников
Второй собственник продал свою долю третьему лицу без уведомления - хочу увидеть договор и заменить покупателя на себя
Продажа доли в доме - выкуп имущества всем собственникам или продажа конкретному собственнику?
Конфликт между собственниками - может ли продать свою долю третьему лицу, если второй собственник не готов покупать сейчас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут