От имени собственников нежилых помещений многоквартирного дома может выступать или управляющая компания или ТСЖ (жил. кооп, спец. Потреб кооп) или лицо по доверенности (если менее 30 жильцов в доме). Указанные лица могут заключить договор аренды нежилого помещения в МКД.

В договоре аренды нежилого помещения обязательно д.б. предусмотрены существенные условия, без указания которых договор не будет считаться заключенным. Для договора аренды нежилого помещения существенными являются условия о предмете (объекте аренды) - указать все идентификационные признаки объекта, сроке договора - указать на какой срок заключается (если более 1 года, то подлежит гос. регистрации), порядке передачи объекта аренды - по акту приема-передачи, размере арендной платы (можно предусмотреть 2 части: постоянная - аренда, переменная - коммунальные платежи).

28.03.2017, 14:21

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 606. Договор аренды

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47746 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Составления договор аренды платная услуга ст. 606 ГК РФ.

28.03.2017, 14:04

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, уважаемый Гость. Обратитесь к любому юристу и вам составят договор в котором будут указаны Ваши права и обязанности, строк, условия расторжения, споры, удачи вам и вашим близким.

28.03.2017, 14:12

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста