Можно ли наложить взыскание на земельный участок и деревообрабатывающий цех для реализации долга через суд?

Вопрос №12347870 из г. Новосибирск
опубликован 28.03.2017, 14:52
У должника имеется земельный участок и деревообрабатывающий цех стоимость которых по оценке в 2,5 раза превышает долг. Возможно ли по суду наложить взыскание, для дальнейшей реализации этих объектов приставами.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте!

Если оного имущества, достаточного для удовлетворения требований кредитора нет, взыскание может быть обращено.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

28.03.2017, 15:25
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 43 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Федеральный закон об исполнительном производстве (от 31.07.2025)

Можно. Если обоснуете, что нет другого имущества и это имущество соразмерно долгу (ст. 446 ГПК РФ не исключает возможности обращения на него взыскания)

28.03.2017, 14:53

Данное имущество не входит в перечень, указанный в ст. 446 ГПК РФ, поэтому в-принципе применение взыскания в отношении данного имущества возможно. Но как всегда тут все зависит от нюансов.

28.03.2017, 14:54

Если речь идет об исполнительном производстве, то можно конечно. Только обращение взыскания на земельный участок производится на основании судебного решения согласно ст.278 ГК РФ. Поэтому судебные приствы в случае, если нет другого имущества обычно обращаются с таким ходатайством в суд и после вынесения решения продают землю на торгах.

28.03.2017, 14:56

Да, могут наложить арест.

Но только приставы, а не Вы.

А реализация идёт на торгах, поскольку Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в ст. 87 указывает:

"Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок со дня получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, также в печатных средствах массовой информации."

28.03.2017, 14:56

Здравствуйте! Это немного по-другому называется. Вы можете сделать замещение имуществом по долгу, выделить долю в нем и реализовать ее. ст.818 ГК РФ.

28.03.2017, 15:01

На имущество должника может быть наложен арест, как в качестве обеспечительной меры, направленной на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя по его заявлению (ст.ст. 91, 92, 99 АПК РФ), так и ходе исполнительного производства в соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе по заявлению взыскателя.

Необходимо обратить внимание, что согласно п.2 ст.168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о сохранении действия мер по обеспечению иска или об отмене обеспечения иска.

Статья 80. Наложение ареста на имущество должника

1. Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

2. По заявлению взыскателя о наложении ареста на имущество должника судебный пристав-исполнитель принимает решение об удовлетворении указанного заявления или об отказе в его удовлетворении не позднее дня, следующего за днем подачи такого заявления.

28.03.2017, 15:41

Доброго времени сутолк. Да можно в соответствии со ст.80 закона "Об исполнительном пророизводстве" заявить ВАам о наложении ареста на имущество. Тогда реализация даст возможность покрыть долги.

28.03.2017, 20:34
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 454 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 789 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 593 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 327 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 475 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 065 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 361 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских