Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Воронеж, 28.03.2017, 18:21

Отказ пенсионного фонда в выплате материнского капитала до регистрации прав собственности - что делать?

Вопрос №12348811 из г. Воронеж
опубликован 28.03.2017, 18:21

У меня договор долевого участия от 25 декабря 2016, дом в конце 2016 года. В кадастровом палате еще не зарегистрирован, оформила кредит на часть суммы. Пенсионный отказывает в выплате мат капитала, до регистрации прав собственности. Законно ли это и что можно сделать?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не до регистрации права собственности на квартиру, а до регистрации договора участия в долевом строительства. Правильно отказывает, договор ДДУ должен пройти гос. регистрацию в Росреестре.

Перечень документов для ПФР для направления мат. капитала на погашение кредита при ДДУ смотрите в пункте 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 03.03.2017) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

28.03.2017, 19:14

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 53 минуты

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

А если у вас еще договор ДДУ не зарегистрирован, то стоит насторожиться. Пока такая сделка ничтожна в силу закона. Имейте это в виду.

31.03.2017, 16:14

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Это законно, поскольку юридически дома еще нет, в том числе и жилого помещения, которое вы приобретаете. Обращайтесь в ПФР после регистрации.

01.04.2017, 09:16

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Средства материнского капитала вправе расходовать на покупку жилого помещения или погашения банковского кредита по ипотеке. До сдачи дома цена квартиры может отличаться от проектной в сторону увеличения, после регистрации прав становится ясной цена квартиры и размер непогашенного кредита. В промежутке Вы не можете предоставить доказательства изменения цены квартиры.

01.04.2017, 09:26

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

ДДУ госрегистрацию прошел. В кадастровой палате не зарегистрирован именно дом, из-за чего не могу зарегистрировать право собственности на квартиру.

29.03.2017, 06:05

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Отказ Пенсионного фонда правомерен. Использовать средства материнского капитала возможно после регистрации права собственности. Ждите, когда застройщик подготовит все документы и подпишите акт приема-передачи квартиры.

29.03.2017, 06:11

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

ЗДравствуйте, пишите претензию застройщику. Пока дом не будет поставлен на кадастровый учет, не подписывайте акт-приема передачи квартиры. Иначе дом могут не поставить на кадастровый учет и вы никогда не оформите право.

29.03.2017, 06:12

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Не понимаю одного, с ДДУ до сдачи дома имею право претендовать на мат капитал, после регистрации прав - тоже, а в промежутке, когда дом сдан, а документы еще не готовы - нет. В чем логика?

31.03.2017, 16:01

Спросить юриста

Морозова Евгения Анатольевна

Юрист из города Тольятти

4.1 5050 отзывов

Логика в том, что право собственности на недвижимость образуется только с момента государственной регистрации прав собственности.

31.03.2017, 16:09

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

В Постановлении Правительства №862 четко прописано, что для получения МСК необходимо предоставить копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

31.03.2017, 18:52

Спросить юриста