Как подстраховать брата при возможном разводе и дележе студии-квартиры в Лен. области?

Question

Договор долевого участия на строительство квартиры-студии в Лен. области оформлен на меня, срок сдачи конец 2016 года. Студия строится для моего родного брата, я планировала делать переуступку прав по договору на брата ближе к окончанию строительства к концу 2016 года. Брат планирует жениться в конце октября 2014 г, назначена дата регистрации. Вопрос: как подстраховать брата от дальнейшего дележа студии при вероятном разводе? Брачный договор? Договор дарения? Квартира еще не построена, договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома оформлен на меня.

Григорьева Елена Рудольфовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Ирина!
Заключение между супругами или будущими супругами брачного договора, согласно которому приобретенное в период брака братом недвижимое имущество в случае раздела имущества между супругами будет являться собственностью брата, - это самый простой и надежный способ избежать проблем при расторжении брака и разделе имущества. Если в период брака квартира перейдет по договору дарения от Вас к брату, она также будет принадлежать только брату и не будет относится к совместно нажитому имуществу.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Евдокимов Алексей Анатольевич · Answer

В общее имущество супругов не входит имущество полученное каждым из них по безвозмездным сделкам, дарения, наследство, то есть несмотря на то что он будет состоять в браке на момент дарения, единоличным собственником будет он, супруга не будет иметь на данную квартиру прав

Как подстраховать брата при возможном разводе и дележе студии-квартиры в Лен. области?

Похожие вопросы

Проблемы с долевым строительством - Как привлечь застройщика к ответственности и взыскать компенсацию?

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Ответьте пожалуйста, можно ли в договоре долевого строительства не указывать конкретного срока сдачи дома?

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Какие меры можно принять для ускорения сдачи дома в эксплуатацию?

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Почти 10 лет ожидания - продажа недвижимости после задержки строительства

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию - как поступить при предложении изменить договор строительства?

Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства

Как оформить собственность на квартиру, если застройщик не регистрирует договор долевого строительства?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59