Возможность прописать в договоре купли-продажи недвижимости условие о расторжении и возврате денежных средств в случае невозможности покупателя продолжать платежи

Чтобы вернуть уплаченную часть, нужно договор купли-продажи расторгнуть. Расторгнуть договор можно по соглашению сторон или в судебном порядке при существенном нарушении условий договора другой стороной. Продавец недвижимость Вам передаст и будет ждать от Вас своевременной оплаты. Каким образом продавец может нарушить условия договора после передачи товара? Только если платежи от Вас не принимает...

Доброго времени суток!

Вы можете прописать данное условие и установить срок для возврата денежных средств продавцом. Если продавец не вернет средства в установленный договором срок, то придется обращаться в суд за их взысканием.

Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.

Здравствуйте. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса стороны свободны в заключении договора. Вы можете прописать любые условия в договоре купли-продажи по соглашению сторон. При этом, даже если это не будет прописано, уплаченные по договору деньги могут быть истребованы, в том числе в судебном порядке.

Пока договор не расторгнут вы можете жить и пользоваться, чтобы расторгнуть договор должны быть оснвоания. Каждый случай индивидуален. Если будет выплаченная бОльшая доля, т.е. основная часть по договору то вряд ли он сможет расторгнуть доголвор и вернуть деньги, скорее он сможет требовать недоплаченную сумму.

Получается что платить по долгам надо вовремя иначе можно лишится и имущества и денег поскольку дом в залоге то на него может быть обращено взыскание.