Если делается доверенность на продажу квартиры можно ли сделать чтобы в это время собственник сам не продавал?

Доброго времени суток!

Собственника нельзя ограничить в его праве собственности.

Удачи Вам и всех благ! Спасибо, что посетили наш сайт!

Здравствуйте. Можете задаток оставить за квартиру.

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

КонсультантПлюс: примечание.

К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81).

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Если делается доверенность на продажу квартиры то невозможно сделать чтобы в это время собственник сам не продавал, не запретить это ему.

Нет, нельзя ограничить собственника в его правах. Он может и сам продать принадлежащий ему объекта недвижимости - квартиру.

Доброго времени суток! Доверенность для того и выдается, что собственник не может заниматься продажей квартиры. Деньгами распоряжаться доверенное лицо, как правило, не имеет права.

Здравствуйте! Нельзя ограничить собственника в его праве продать квартиру и заключить договор купли-продажи. Представитель по доверенности может заключить договор купли-продажи.

Добрый день!

Можно, но только путем оформления письменного договора между вами на эксклюзивное право продажи квартиры. В договоре и можно прописать все ограничения.

Здравствуйте, Оксана.

Конечно, можно.

Для этого Вы и оформляете доверенность. Подписывать договор купли-продажи и подавать документы в Росреестр, будет лицо, указанное в доверенности.

Здравствуйте! Собственник имеет право его продать, по закону собственника нельзя ограничить в его праве собственности. Удачи.

Добрый день. Нельзя ограничить собственника в принадлежащих ему правах. Законодательно это не допустимо. Лицо владеющее на законных основаниях недвижимостью, не зависимо кому и сколько он выдал доверенностей, имеет право на распоряжение.