Есть ли у бывшего собственника обязательства по выписке родственников из квартиры при продаже?

Вопрос №1452354 из г. Москва
опубликован 11.11.2011, 01:29

Мы собираемся приобрести квартиру в которой кроме собственника прописан его родственник, этот родственник не хочет выписываться из квартиры и не хочет, чтобы собственник ее продавал. Сможем ли мы выписать родственника, если он сам не станет выписываться, невзирая на строки из договора купли-продажи? Есть ли у бывшего собственника обязательства по выписке родственников из квартиры при продаже?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Николай Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 9 лет

5.0 59 отзывов

Ситуация распространенная и судебная практика не однозначная, однако, прописав в договоре обязательство собственника снять с регистрации члена семьи или самого члена семьи обязаться сняться - ничтожно, т.к. нет волеизъявления самого гражданина. Для безопасности последствий необходимо решить вопрос до регистрации сделки, либо готовиться к долгим судебным разбирательствам.

11.11.2011, 01:53

Спасибо большое за ответ, я догадывалась об этом, буду требовать, чтобы его выписали до сделки.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Юридическое Бюро "Наумовы И Партнеры.рф"

Юридическая фирма из города Москва, стаж 25 лет

5.0 257 отзывов

Добрый день, Александра!

При покупке квартиры необходимо см. на каком основании принадлежит квартира собственникам и на каком основании был ранее вселен родственник. Если родственник был вселен в квартиру до момента приватизации и далее квартира была передана в собственность бесплатно настоящим продавцам либо предыдущим собственникам, Вы не сможете снять с учета такого гражданина. В других случаях Вам опасаться не за что и сами продавцы до продажи и Вы после покупки сможете в судебном порядке выселить гражданина.

С\ув. Марина Наумова

11.11.2011, 01:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59