Обмен двухкомнатной квартиры на трёхкомнатную с доплатой - купля-продажа или мены? Какие налоги нужно заплатить и может ли быть получен имущественный налоговый вычет?

Вопрос №1235788 из г. Калач-на-Дону
опубликован 02.03.2011, 18:50

Хотим обменять свою двухкомнатную квартиру (в собстенности более трёх лет) на трёхкомнатную с доплатой в 350000 рублей. Собственниками трёхкомнатной кв-ры являются брат и сестра, получившие её в наследство в 2009 г (в равных долях). Рыночная стоимость двухком. Квартиры примерно 950000 руб, а трёхком. Квартиры - 1300000. Какой договор лучше составить - мены или купли-продажи? Какие налоги обе стороны должны заплатить? На мужа будет оформлятся трёхкомнатная квартира, имеет ли он право на получение имущественного налогового вычета в случае если квартира будет оформлена по договору мены?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Юридический центр на Бабакина"

Юридическая фирма Химки

5.0 7 отзывов

Уважаемая Анна,

договор мены рассматривается как два договора купли-продажи, поэтому налоговые последствия будут одинаковые. При продаже Вашей квартиры налог на доходы уплачивать не придется, так как она у Вас в собственности более трех лет.

Собственники трехкомнатной квартиры могут воспользоваться налоговым вычетом при продаже в сумме 1000000 рублей (на обоих) и заплатить налог с оставшихся 300000 рублей.

Ваш муж сможет воспользоваться налоговым вычетом на приобретение квартиры при условии, что ранее он этого не делал и имеет официально подтвержденный доход.

02.03.2011, 22:53

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 454 Поиск Регистрация