Как решить конфликт при продаже квартиры, прописанного ребенка и несогласной бывшей жены?

Вопрос №576082 из г. Москва
опубликован 15.05.2008, 21:36

Брат с сестрой проживали в одной квартире приватизированную на сестру. Брат женился, решили разьезжаться. Квартиру продали и купили каждому по квартире. Брат является собственником купленной квартиры. У него рождается сын. Он прописывает его в свою квартиру. Через 3 года он разводится с женой и хочет продать квартиру, чтобы купить в другом районе. Он хочет прописать туда сына и оставить квартиру ему в наследство. Бывшая жена не дает согласия на продажу т.к. хочет 50% стоимости. Можно ли обойтись без её согласия? Имеет ли перспективу обращение в суд о признании квартиры не совместно нажитым имущевством, а ценностью полученной в наследство от родителей или купленной сестрой. По договору с агенством недвижимости продавец и покупатель сестра. По предварительному договору от 1 марта 2005 г с представителем продавца квартиры (которую приобрел брат) покупатель сестра. Предмет договора: Стороны обязуются заключить договор купли-продажи№1 до 15 марта 2005 г. Стоимость квартиры такаята, покупатель оставляет залог и до 15 марта 2005 г перечисляет всю сумму. Выше указанная квартира будет оформлена на брата. Подписи сестры и продавца.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Водолазский Игорь Анатольевич

Юрист Балашиха, стаж 32 годa

5.0 717 отзывов

Поскольку квартира была приобретена братом на денежные средства, которые не могут быть признаны совместно нажитым имуществом (если только супруги не добавляли какую-то сумму, нажитую во время брака), то он имеет полное право распорядиться квартирой без согласия бывшей жены. Если же возникнут проблемы с продажей (оформлением продажи), то надо будет представить документы, подтверждающие продажу квартиры сестры и покупку квартиры на брата. У Вас, во вскяком случае пока, оснований для беспокойства нет - оснований обращаться в суд для установления юридического факта, т.е. признания квартиры имуществом, не являющимся совместно нажитым. Если же бывшая жена будет ставить палки в колеса, то достаточно будет подать иск о о разделе совместно нажитого имущества, при рассмотрении которого и решится вопрос с квартирой брата. При необходимости можете обращаться за более конкретной помощью.

15.05.2008, 23:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация