Нужно ли уплачивать НДФЛ при продаже незаконно пристроенной квартиры со свидетельством на право собственности более трех лет?

Вопрос №12358527 из г. Краснодар
опубликован 30.03.2017, 18:25

Моя свекровь имела квартиру в одноэтажном многоквартирном доме, которую купила в 1992 году в счет пая земли, так же есть договор купли-продажи от 20.04.1992 года. В течении нескольких лет к квартире была пристроена еще часть, но никаких разрешений при этом никто не получал. Когда появилась необходимость узаконить незаконные постройки мы обратились в суд со всеми необходимыми документами и экспертизами и суд разрешил узаконить незаконные постройки и свекровь получила свидетельство на право собственности. Через два месяца после получения свидетельства квартира была продана. Вопрос такой. Т.к. свекровь получила свидетельство на право собственности только в декабре 2016 года и уже в феврале 2017 и по документам была собственной реконструированной квартиры менее трех лет обязана ли она уплатить НДФЛ? Кадастровая стоимость квартиры 1821000 руб., стоимость продажная 950000 руб. Можно ли на основании договора купли-продажи от 1992 года доказать ИФНС, что свекровь не обязана платить НДФЛ?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! От того, что была произведена реконструкция срок владения не изменился, то есть она владеет квартирой с 1992 г. В этом случае НДФЛ с продажи не возникает. Если у ИФНС появятся вопросы, то нужно будет предоставить письменное пояснение.

30.03.2017, 18:29

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59