Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

ИННА фОМЕНКО

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Москва, 31.03.2017, 23:26

Имея долг по квартире, как удержать покупателя при продаже и предоставить ему уверенность?

Вопрос №12363769 из г. Москва
опубликован 31.03.2017, 23:26

Имею долг по кв-те в р-ре 4500 руб. не оплачиваю принципиально. Какое-то время в собственности были 2 квартиры. Оба ЕИРЦ стали присылать платёжки с увеличенным коэффициентом за услуги. В одном случае платила по повышенному коэффициенту, в другом не стала. В суд не подают, но и не списывают долг. Встал вопрос о продаже кв-ры. как удержать покупателя, что ему предоставить, чтобы он не боялся моего долга?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33899 отзывов

Предоставьте норму права, согласно которой Вы были и останетесь должником по данной квартире и данному долгу. На покупателя данный долг не перейдет, если он его не возьмет по договору купли-продажи. Ст.153 ЖК РФ.

31.03.2017, 23:31

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый вечер! Так ему и нечего бояться, долг все равно останется за Вами, покупатель ни коем образом не будет отвечать за данный долг, это конкретно Ваше обязательство.

31.03.2017, 23:31

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте Инна. К сожалению для вас, юристы вас учить не будут, как вам удерживать покупателей, что говорить и как себя вести. Далеко не каждый покупатель захочет покупать квартиру с долгами.

31.03.2017, 23:32

Спасибо, что проконсультировали!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. На нового собственника могут обратиться в суд и взыскать в судебном порядке. Всего хорошего приятного вечера.

31.03.2017, 23:33

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист из города Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае это ваши будут долги и а не покупателя по данному обстоятельству. Конечно, не каждый будет рисковать покупать долги с квартирой.

01.04.2017, 11:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста