Имея долг по квартире, как удержать покупателя при продаже и предоставить ему уверенность?
Вопрос №12363769
из г. Москва
опубликован 31.03.2017, 23:26
опубликован 31.03.2017, 23:26
Имею долг по кв-те в р-ре 4500 руб. не оплачиваю принципиально. Какое-то время в собственности были 2 квартиры. Оба ЕИРЦ стали присылать платёжки с увеличенным коэффициентом за услуги. В одном случае платила по повышенному коэффициенту, в другом не стала. В суд не подают, но и не списывают долг. Встал вопрос о продаже кв-ры. как удержать покупателя, что ему предоставить, чтобы он не боялся моего долга?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Предоставьте норму права, согласно которой Вы были и останетесь должником по данной квартире и данному долгу. На покупателя данный долг не перейдет, если он его не возьмет по договору купли-продажи. Ст.153 ЖК РФ.
31.03.2017, 23:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый вечер! Так ему и нечего бояться, долг все равно останется за Вами, покупатель ни коем образом не будет отвечать за данный долг, это конкретно Ваше обязательство.
31.03.2017, 23:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте Инна. К сожалению для вас, юристы вас учить не будут, как вам удерживать покупателей, что говорить и как себя вести. Далеко не каждый покупатель захочет покупать квартиру с долгами.
31.03.2017, 23:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Добрый вечер. На нового собственника могут обратиться в суд и взыскать в судебном порядке. Всего хорошего приятного вечера.
31.03.2017, 23:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте! В данном случае это ваши будут долги и а не покупателя по данному обстоятельству. Конечно, не каждый будет рисковать покупать долги с квартирой.
01.04.2017, 11:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Судебный спор о долге и возможность взыскания после выкупа доли в совместно принадлежащей квартире»
Можно ли подать встречный иск о расторжении договора и уменьшении суммы долга?
Как не попасть в долговую ловушку - история с займом и неожиданными процентами
Проблемы с долгом - судебное решение, документы об передаче долга и действия компании ЭОС
Я не оплачиваю, т.к. в собственности у меня единственное жильё и считаю, что ко мне применять этот коэффициент неправомерно.
Как избежать повторного долга по ЖКХ при исполнительном листе на погашение?
Как избавиться от долга по ЖКХ, присужденного детям, если мама банкрот?
Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры
Продали квартиру с долгом - могут ли принудительно высчитывать его с нас?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут