Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Любовь Ивановна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Липецк, 12.05.2014, 10:37

Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры

Вопрос №3942580 из г. Липецк
опубликован 12.05.2014, 10:37

Меня зовут Любовь Ивановна. Я хочу продать квартиру, оставшуюся мне по завещанию в декабре 2011 года. Право собственности принадлежит мне. Квартира находится в другой области, продажа квартиры затруднена. Покупатель предлагает продать ему квартиру с рассрочкой платежам сроком на 5 лет, погашая долг в равных долях ежемесячно. В связи с этим вопрос: в какой момент переходит право собственности к покупателю? Могу ли я вернуть квартиру в случае неплатежеспособности покупателя? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Виста Капитал"

Юридическая фирма Липецк, стаж 11 лет

4.6 298 отзывов

Добрый день! Полностью согласен с коллегами. Но , как риэлтор со стажем почти 10 лет я Вам не рекомендую такой вариант. 5 лет это огромный срок. Квартиры имеют тенденцию к росту. За пять лет может случиться все, что угодно. Если Вы не испытываете нужду в деньгах, то следует либо ждать нормального покупателя, либо сдать квартиру в аренду и получать небольшие комиссионные и продать при необходимости. Поверьте, что скорее всего через пять лет Ваша квартира вырастет в цене не менее 50%. Обратитесь в агентство недвижимости в другой области. Они могут показывать для продажи (оставите ключи, обязательно договор), а Вы приедете непосредственно на сделку, сдать в аренду и каждый месяц проверять порядок, забирать деньги оставляя себе например 1000р, а остальные перечислить Вам.

12.05.2014, 11:48

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 58 секунд

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

право собственности переходит с момента регистрации

однако будет зарегистрирована ипотека в силу закона, то есть покупатель не сможет квартирой распоряжаться, пока полностью не выплатит

12.05.2014, 10:38

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

в такой ситуации право собственности будет с даты регистрации сделки в Росреестре но квартира будет находиться в залоге у вас в случае неуплаты -можете вернуть себе квартиру

12.05.2014, 10:41

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право собственности и рассрочка - вопросы перехода и возврата квартиры

Похожие вопросы