Правомерно ли указывать агентству недвижимости комиссию при покупке квартиры, если договор с ними не был заключен?

Нет. Комиссионные агентству недвижимости должен заплатить Продавец, так как договор с Агентством заключал он. Вы расплачиваетесь только с Продавцом и в договоре должна быть указана вся сумма переданных Продавцу денег.

Здравствуйте.

1. Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

2. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Не соглашайтесь. Будут претензии налоговой. Нужно сделать оценку стоимости квартиры.

Доброго времени суток!

Не соглашайтесь занижать цену, если продавец обращался в агентство, он должен был учесть все затраты и цену квартиры.

Если Вы будете получать налоговый вычет с данной квартиры - при меньшей ее стоимости получите меньше вычет.

Удачи Вам и всех благ!